Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Uitleg 18

2514BP Den Haag

Te koop
390 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.331.349
+3,1%
[ € 2.051.587 – € 2.611.111 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.404.733[ € 2.276.438 – € 2.516.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.331.349 (€ 5.978 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.651Sinds mei +0,3%
+€ 70.28112 maanden +3,1%
€ -25.60212 mnd vs. NL -1,1%
Nieuwe Uitleg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.331.349 voor Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.404.733. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.331.349.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Uitleg 18
€ 2.404.733[ € 2.276.438 – € 2.516.063 ]
Verkoper houdt over€ 2.377.031−€ 27.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.454.978+€ 50.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.404.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.377.031

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag staat in te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Vraagprijs Nieuwe Uitleg 18
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Uitleg 18 adviseren wij in een bod van € 2.404.733, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 2.250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.331.349+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.404.733+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.524.970+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Uitleg 18 zal in bij een vraagprijs van € 2.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag bedragen € 11.489 per maand bij een woningwaarde van € 2.331.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.166.000€ 3.497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.401
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 11.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.104.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Uitleg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte390 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.331.349
Verwachte verkoopprijs€ 2.404.733
Vraagprijs€ 2.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 249.942
Straatbeeld van Kazernestraat 66E, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 66E
1860 · 36 m²
€ 219.080
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 65 m²
€ 155.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Uitleg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.331.349 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Uitleg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag.

Wat is Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag waard?
Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.331.349 (bandbreedte € 2.051.587 – € 2.611.111). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag?
Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag?
Voor Nieuwe Uitleg 18 adviseren wij een bod van € 2.404.733 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag bedragen € 12.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.331.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.401 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 536 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Uitleg 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 70.281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Uitleg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Uitleg 18 ligt rond € 2.331.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Uitleg 18?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Uitleg 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.