Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertstraat 21

2514BS Den Haag

256 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.260.688
+4,0%
[ € 1.109.405 – € 1.411.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.220.075[ € 1.159.071 – € 1.281.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.302.653[ € 1.236.729 – € 1.366.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.260.688 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.137Sinds september +0,3%
+€ 48.76012 maanden +4,0%
+€ 1.80812 mnd vs. NL +0,1%
Jan Evertstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.260.688 voor Jan Evertstraat 21 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.302.653. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.260.688.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertstraat 21
€ 1.302.653[ € 1.236.729 – € 1.366.911 ]
Verkoper houdt over€ 1.287.074−€ 15.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.330.856+€ 28.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.302.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.287.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertstraat 21 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.220.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertstraat 21
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 1.220.075[ € 1.159.071 – € 1.281.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertstraat 21 adviseren wij in een bod van € 1.302.653, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.220.075 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.260.688+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.302.653+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.367.786+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.220.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertstraat 21 in Den Haag bedragen € 6.337 per maand bij een woningwaarde van € 1.260.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.165
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.219.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.260.688
Verwachte verkoopprijs€ 1.302.653
Verwachte vraagprijs€ 1.220.075
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Denneweg 68A, 2514CJ Den Haag
Denneweg 68A
1900 · 259 m²
€ 1.338.087
Straatbeeld van Kazernestraat 56A, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 56A
1906 · 163 m²
€ 818.634
Straatbeeld van Zuidwal 42, 2512XT Den Haag
Zuidwal 42
1900 · 217 m²
€ 903.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Evertstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.260.688 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Evertstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertstraat 21 in Den Haag.

Wat is Jan Evertstraat 21 in Den Haag waard?
Jan Evertstraat 21 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.260.688 (bandbreedte € 1.109.405 – € 1.411.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertstraat 21 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertstraat 21 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.220.075 (bandbreedte € 1.159.071 – € 1.281.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertstraat 21 in Den Haag?
Voor Jan Evertstraat 21 adviseren wij een bod van € 1.302.653 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertstraat 21 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertstraat 21 in Den Haag bedragen € 6.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.260.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.165 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertstraat 21 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertstraat 21 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 48.760) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertstraat 21 ligt rond € 1.260.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.