Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 11A

2514CB Den Haag

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 6.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.048
+4,0%
[ € 663.562 – € 844.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.899[ € 737.651 – € 815.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 11A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.048 (€ 6.181 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.475Sinds september +0,3%
+€ 29.16412 maanden +4,0%
+€ 1.08112 mnd vs. NL +0,1%
Denneweg 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.048 voor Denneweg 11A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 11A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.899. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.048.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 11A
€ 779.899[ € 737.651 – € 815.299 ]
Verkoper houdt over€ 770.070−€ 9.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.647+€ 17.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.070

Wat is de vraagprijs?

Denneweg 11A in Den Haag staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.943 per m².

Vraagprijs Denneweg 11A
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.943[ € 5.645 – € 6.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 11A adviseren wij in een bod van € 779.899, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.048+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.899+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.894+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 11A zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 11A in Den Haag bedragen € 3.806 per maand bij een woningwaarde van € 754.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.048
Verwachte verkoopprijs€ 779.899
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 59, 2514HG Den Haag
Mauritskade 59
1906 · 122 m²
€ 882.476
Straatbeeld van Noordeinde 119A, 2514GE Den Haag
Noordeinde 119A
1901 · 111 m²
€ 823.988
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.048 ligt Denneweg 11A een stuk boven het buurtgemiddelde in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Denneweg 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 11A in Den Haag.

Wat is Denneweg 11A in Den Haag waard?
Denneweg 11A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.048 (bandbreedte € 663.562 – € 844.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Denneweg 11A in Den Haag?
Denneweg 11A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 11A in Den Haag?
Voor Denneweg 11A adviseren wij een bod van € 779.899 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 11A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 11A in Den Haag bedragen € 3.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 11A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 11A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.164) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 11A ligt rond € 754.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 11A?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.