Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 13

2514CB Den Haag

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 6.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.246
+4,0%
[ € 561.656 – € 714.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.666[ € 583.933 – € 645.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.424[ € 625.976 – € 691.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.246 (€ 6.447 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds september +0,3%
+€ 24.68512 maanden +4,0%
+€ 91512 mnd vs. NL +0,1%
Denneweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.246 voor Denneweg 13 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 13 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.424. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.246.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 13
€ 660.424[ € 625.976 – € 691.868 ]
Verkoper houdt over€ 651.909−€ 8.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.782+€ 15.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneweg 13 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.209 per m².

Verwachte vraagprijs Denneweg 13
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 614.666[ € 583.933 – € 645.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.209[ € 5.898 – € 6.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 13 adviseren wij in een bod van € 660.424, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 614.666 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.246+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.424+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.445+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 614.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 13 in Den Haag bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 638.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.246
Verwachte verkoopprijs€ 660.424
Verwachte vraagprijs€ 614.666
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 45E, 2514HG Den Haag
Mauritskade 45E
1875 · 53 m²
€ 365.198
Straatbeeld van Lange Voorhout 45A, 2514EC Den Haag
Lange Voorhout 45A
1900 · 65 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Prinsegracht 61D, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 61D
1880 · 79 m²
€ 455.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 638.246 zit Denneweg 13 in het middensegment van Voorhout — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Denneweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 13 in Den Haag.

Wat is Denneweg 13 in Den Haag waard?
Denneweg 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.246 (bandbreedte € 561.656 – € 714.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneweg 13 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Denneweg 13 in Den Haag is in oktober 2026 € 614.666 (bandbreedte € 583.933 – € 645.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 13 in Den Haag?
Voor Denneweg 13 adviseren wij een bod van € 660.424 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 13 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 13 in Den Haag bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 13 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 13 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.685) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 13 ligt rond € 638.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 13?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.