Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernestraat 40A

2514CT Den Haag

Te koop
49 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 7.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.546
+4,0%
[ € 304.080 – € 387.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.950[ € 340.258 – € 376.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernestraat 40A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.546 (€ 7.052 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.134Sinds september +0,3%
+€ 13.36512 maanden +4,0%
+€ 49612 mnd vs. NL +0,1%
Kazernestraat 40A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.546 voor Kazernestraat 40A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernestraat 40A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.950. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.546.

Verwachte verkoopprijs Kazernestraat 40A
€ 359.950[ € 340.258 – € 376.075 ]
Verkoper houdt over€ 354.741−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.299+€ 9.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.741

Wat is de vraagprijs?

Kazernestraat 40A in Den Haag staat in te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.724 per m².

Vraagprijs Kazernestraat 40A
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 329.500[ € 313.025 – € 345.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.724[ € 6.388 – € 7.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernestraat 40A adviseren wij in een bod van € 359.950, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 329.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.546+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.950+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.948+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernestraat 40A zal in bij een vraagprijs van € 329.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernestraat 40A in Den Haag bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 345.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernestraat 40A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.546
Verwachte verkoopprijs€ 359.950
Vraagprijs€ 329.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 253.043
Straatbeeld van Kanonstraat 8, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 8
1997 · 31 m²
€ 262.379
Straatbeeld van Kanonstraat 66, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 66
1997 · 30 m²
€ 261.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.546 is Kazernestraat 40A een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernestraat 40A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernestraat 40A in Den Haag.

Wat is Kazernestraat 40A in Den Haag waard?
Kazernestraat 40A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.546 (bandbreedte € 304.080 – € 387.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Kazernestraat 40A in Den Haag?
Kazernestraat 40A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 329.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernestraat 40A in Den Haag?
Voor Kazernestraat 40A adviseren wij een bod van € 359.950 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernestraat 40A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernestraat 40A in Den Haag bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernestraat 40A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernestraat 40A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.365) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernestraat 40A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Kazernestraat 40A ligt rond € 345.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernestraat 40A?
Huishoudens in de buurt van Kazernestraat 40A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.