Woningwaarde Hoge Nieuwstraat 24

2514EL Den Haag

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.207Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.898
+4,0%
[ € 728.550 – € 927.246 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 801.829[ € 761.738 – € 841.920 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 854.815[ € 811.251 – € 896.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.898 (€ 5.207 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.717Sinds september +0,3%
+€ 32.02112 maanden +4,0%
+€ 1.18812 mnd vs. NL +0,1%
Hoge Nieuwstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.898 voor Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.815. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 827.898.

Verwachte verkoopprijs Hoge Nieuwstraat 24
€ 854.815[ € 811.251 – € 896.645 ]
Verkoper houdt over€ 844.162−€ 10.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 874.061+€ 19.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 854.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 844.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.043 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Nieuwstraat 24
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 801.829[ € 761.738 – € 841.920 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.043[ € 4.791 – € 5.295 ]

Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Nieuwstraat 24 adviseren wij in een bod van € 854.815, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 801.829 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.898+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.815+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 897.556+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Nieuwstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 801.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag bedragen € 4.180 per maand bij een woningwaarde van € 827.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.049
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Nieuwstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.898
Verwachte verkoopprijs€ 854.815
Verwachte vraagprijs€ 801.829
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Nieuwstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.898 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Nieuwstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag.

Wat is Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag waard?
Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.898 (bandbreedte € 728.550 – € 927.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag is in oktober 2026 € 801.829 (bandbreedte € 761.738 – € 841.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.207.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag?
Voor Hoge Nieuwstraat 24 adviseren wij een bod van € 854.815 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag bedragen € 4.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.049 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Nieuwstraat 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Nieuwstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Nieuwstraat 24 ligt rond € 827.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Nieuwstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hoge Nieuwstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.