Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritskade 45C

2514HG Den Haag

Te koop
59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 8.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.461
+3,1%
[ € 457.126 – € 581.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.948[ € 474.001 – € 523.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.116[ € 512.869 – € 566.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritskade 45C in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.461 (€ 8.804 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds mei +0,3%
+€ 15.66012 maanden +3,1%
€ -5.70412 mnd vs. NL -1,1%
Mauritskade 45C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.461 voor Mauritskade 45C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritskade 45C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.116. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 519.461.

Verwachte verkoopprijs Mauritskade 45C
€ 541.116[ € 512.869 – € 566.854 ]
Verkoper houdt over€ 533.914−€ 7.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.088+€ 12.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.914

Wat is de vraagprijs?

Mauritskade 45C in Den Haag staat in te koop voor € 498.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.457 per m².

Vraagprijs Mauritskade 45C
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 498.948[ € 474.001 – € 523.895 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.457[ € 8.034 – € 8.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritskade 45C adviseren wij in een bod van € 541.116, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 498.948 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.461+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.116+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.172+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritskade 45C zal in bij een vraagprijs van € 498.948 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritskade 45C in Den Haag bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 519.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritskade 45C

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.461
Verwachte verkoopprijs€ 541.116
Vraagprijs€ 498.948
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 249.942
Straatbeeld van Kazernestraat 66E, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 66E
1860 · 36 m²
€ 219.080
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 65 m²
€ 155.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritskade 45C ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.461 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorhout willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritskade 45C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritskade 45C in Den Haag.

Wat is Mauritskade 45C in Den Haag waard?
Mauritskade 45C in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.461 (bandbreedte € 457.126 – € 581.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Mauritskade 45C in Den Haag?
Mauritskade 45C in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 498.948. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritskade 45C in Den Haag?
Voor Mauritskade 45C adviseren wij een bod van € 541.116 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritskade 45C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritskade 45C in Den Haag bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritskade 45C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritskade 45C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.660) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritskade 45C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Mauritskade 45C ligt rond € 519.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritskade 45C?
Huishoudens in de buurt van Mauritskade 45C besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.