Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 293, 2515AB Den Haag

Woningwaarde Maasstraat 293

2515AB Den Haag

Te koop
84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.811
+4,0%
[ € 275.274 – € 350.348 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.852[ € 308.762 – € 341.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 293 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.811 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,3%
+€ 12.09912 maanden +4,0%
+€ 44912 mnd vs. NL +0,1%
Maasstraat 293
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.811 voor Maasstraat 293 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 293 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.852. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.811.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 293
€ 325.852[ € 308.762 – € 341.264 ]
Verkoper houdt over€ 321.018−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.519+€ 8.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.018

Wat is de vraagprijs?

Maasstraat 293 in Den Haag staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Vraagprijs Maasstraat 293
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 420.976[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 293 adviseren wij in een bod van € 325.852, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.811+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.852+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.145+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 293 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 293 in Den Haag bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 312.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 293

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.811
Verwachte verkoopprijs€ 325.852
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 299, 2515AB Den Haag
Maasstraat 299
1922 · 66 m²
€ 497.160
Straatbeeld van Weteringplein 2, 2515AH Den Haag
Weteringplein 2
1910 · 71 m²
€ 313.512
Straatbeeld van Pletterijstraat 67, 2515AV Den Haag
Pletterijstraat 67
1920 · 109 m²
€ 401.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.811 is Maasstraat 293 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 293

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 293 in Den Haag.

Wat is Maasstraat 293 in Den Haag waard?
Maasstraat 293 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.811 (bandbreedte € 275.274 – € 350.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Maasstraat 293 in Den Haag?
Maasstraat 293 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 293 in Den Haag?
Voor Maasstraat 293 adviseren wij een bod van € 325.852 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 293 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 293 in Den Haag bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 293 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 293 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.099) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 293?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 293 ligt rond € 312.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 293?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 293 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.