Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 299, 2515AB Den Haag

Woningwaarde Maasstraat 299

2515AB Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 7.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.160
+4,0%
[ € 437.501 – € 556.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.741[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 299 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.160 (€ 7.533 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,3%
+€ 19.22912 maanden +4,0%
+€ 71312 mnd vs. NL +0,1%
Maasstraat 299
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.160 voor Maasstraat 299 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 299 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.741. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.160.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 299
€ 516.741[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 509.807−€ 6.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.226+€ 12.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.807

Wat is de vraagprijs?

Maasstraat 299 in Den Haag staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.197 per m².

Vraagprijs Maasstraat 299
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.197[ € 6.837 – € 7.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 299 adviseren wij in een bod van € 516.741, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.160+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.741+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.578+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 299 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 299 in Den Haag bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 497.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 299

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.160
Verwachte verkoopprijs€ 516.741
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringplein 2, 2515AH Den Haag
Weteringplein 2
1910 · 71 m²
€ 313.512
Straatbeeld van Maasstraat 293, 2515AB Den Haag
Maasstraat 293
1922 · 84 m²
€ 312.811
Straatbeeld van Gouwestraat 32A, 2515SN Den Haag
Gouwestraat 32A
1921 · 39 m²
€ 258.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.160 ligt Maasstraat 299 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 299

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 299 in Den Haag.

Wat is Maasstraat 299 in Den Haag waard?
Maasstraat 299 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.160 (bandbreedte € 437.501 – € 556.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Maasstraat 299 in Den Haag?
Maasstraat 299 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 299 in Den Haag?
Voor Maasstraat 299 adviseren wij een bod van € 516.741 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 299 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 299 in Den Haag bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 299 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 299 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.229) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 299?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 299 ligt rond € 497.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 299?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 299 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.