Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringplein 10M

2515AJ Den Haag

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.367
+4,0%
[ € 193.923 – € 246.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.724[ € 200.188 – € 221.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.452[ € 218.605 – € 241.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringplein 10M in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.367 (€ 5.956 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 723Sinds september +0,3%
+€ 8.52312 maanden +4,0%
+€ 31612 mnd vs. NL +0,1%
Weteringplein 10M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.367 voor Weteringplein 10M in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringplein 10M in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.452. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 220.367.

Verwachte verkoopprijs Weteringplein 10M
€ 230.452[ € 218.605 – € 241.616 ]
Verkoper houdt over€ 226.667−€ 3.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.211+€ 6.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringplein 10M in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.695 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringplein 10M
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 210.724[ € 200.188 – € 221.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.695[ € 5.410 – € 5.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 412.275[ € 199.500 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringplein 10M adviseren wij in een bod van € 230.452, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 210.724 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.367+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.452+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.975+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringplein 10M zal in bij een vraagprijs van € 210.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringplein 10M in Den Haag bedragen € 1.154 per maand bij een woningwaarde van € 220.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringplein 10M

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.367
Verwachte verkoopprijs€ 230.452
Verwachte vraagprijs€ 210.724
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 6A, 2515PP Den Haag
Jan Blankenstraat 6A
1980 · 32 m²
€ 202.309
Straatbeeld van Rijswijkseplein 256, 2516LH Den Haag
Rijswijkseplein 256
1995 · 30 m²
€ 128.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.367 is Weteringplein 10M een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weteringplein 10M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringplein 10M in Den Haag.

Wat is Weteringplein 10M in Den Haag waard?
Weteringplein 10M in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.367 (bandbreedte € 193.923 – € 246.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringplein 10M in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weteringplein 10M in Den Haag is in oktober 2026 € 210.724 (bandbreedte € 200.188 – € 221.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringplein 10M in Den Haag?
Voor Weteringplein 10M adviseren wij een bod van € 230.452 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringplein 10M in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringplein 10M in Den Haag bedragen € 1.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringplein 10M in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringplein 10M in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 8.523) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringplein 10M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Weteringplein 10M ligt rond € 220.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringplein 10M?
Huishoudens in de buurt van Weteringplein 10M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.