Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weteringplein 21C, 2515AJ Den Haag

Woningwaarde Weteringplein 21C

2515AJ Den Haag

35 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.385
+3,1%
[ € 176.339 – € 224.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.722[ € 182.136 – € 201.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.440[ € 198.528 – € 219.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringplein 21C in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 200.385 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 658Sinds mei +0,3%
+€ 6.04112 maanden +3,1%
€ -2.20012 mnd vs. NL -1,1%
Weteringplein 21C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.385 voor Weteringplein 21C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringplein 21C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.440. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 200.385.

Verwachte verkoopprijs Weteringplein 21C
€ 209.440[ € 198.528 – € 219.426 ]
Verkoper houdt over€ 205.886−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.779+€ 6.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringplein 21C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.478 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringplein 21C
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 191.722[ € 182.136 – € 201.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.478[ € 5.204 – € 5.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 495.889[ € 325.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringplein 21C adviseren wij in een bod van € 209.440, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 191.722 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.385+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.440+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.912+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringplein 21C zal in bij een vraagprijs van € 191.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringplein 21C in Den Haag bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 200.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 980
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringplein 21C

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.385
Verwachte verkoopprijs€ 209.440
Verwachte vraagprijs€ 191.722
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (13%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwetstraat 54, 2515VH Den Haag
Zwetstraat 54
1926 · 50 m²
€ 277.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.385 is Weteringplein 21C een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weteringplein 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringplein 21C in Den Haag.

Wat is Weteringplein 21C in Den Haag waard?
Weteringplein 21C in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.385 (bandbreedte € 176.339 – € 224.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringplein 21C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weteringplein 21C in Den Haag is in juni 2026 € 191.722 (bandbreedte € 182.136 – € 201.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringplein 21C in Den Haag?
Voor Weteringplein 21C adviseren wij een bod van € 209.440 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringplein 21C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringplein 21C in Den Haag bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 980 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringplein 21C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringplein 21C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 6.041) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringplein 21C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Weteringplein 21C ligt rond € 200.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringplein 21C?
Huishoudens in de buurt van Weteringplein 21C besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.