Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 123E

2515BL Den Haag

48 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.421
+4,0%
[ € 248.530 – € 316.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.638[ € 257.106 – € 284.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.717[ € 279.474 – € 308.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 123E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.421 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds september +0,3%
+€ 10.92312 maanden +4,0%
+€ 40512 mnd vs. NL +0,1%
Stationsweg 123E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.421 voor Stationsweg 123E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 123E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.717. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 282.421.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 123E
€ 294.717[ € 279.474 – € 308.893 ]
Verkoper houdt over€ 290.225−€ 4.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.761+€ 8.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 123E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.638 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 123E
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 270.638[ € 257.106 – € 284.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.638[ € 5.356 – € 5.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 123E adviseren wij in een bod van € 294.717, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 270.638 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.421+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.717+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.453+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 123E zal in bij een vraagprijs van € 270.638 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 123E in Den Haag bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 282.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 123E

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.421
Verwachte verkoopprijs€ 294.717
Verwachte vraagprijs€ 270.638
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Rijswijkseplein 256, 2516LH Den Haag
Rijswijkseplein 256
1995 · 30 m²
€ 128.028
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 6A, 2515PP Den Haag
Jan Blankenstraat 6A
1980 · 32 m²
€ 202.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.421 is Stationsweg 123E een van de meer betaalbare woningen in Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 123E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 123E in Den Haag.

Wat is Stationsweg 123E in Den Haag waard?
Stationsweg 123E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.421 (bandbreedte € 248.530 – € 316.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 123E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 123E in Den Haag is in oktober 2026 € 270.638 (bandbreedte € 257.106 – € 284.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 123E in Den Haag?
Voor Stationsweg 123E adviseren wij een bod van € 294.717 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 123E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 123E in Den Haag bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 123E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 123E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.923) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 123E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 123E ligt rond € 282.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 123E?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 123E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.