Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 8, 2515GL Den Haag

Woningwaarde Jacob Catsstraat 8

2515GL Den Haag

108 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.236
+4,0%
[ € 550.208 – € 700.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.728[ € 573.542 – € 633.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.573[ € 614.263 – € 678.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.236 (€ 5.789 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.052Sinds september +0,3%
+€ 24.18212 maanden +4,0%
+€ 89612 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Catsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.236 voor Jacob Catsstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.573. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 625.236.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 8
€ 649.573[ € 614.263 – € 678.922 ]
Verkoper houdt over€ 641.178−€ 8.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.714+€ 15.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.590 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 8
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 603.728[ € 573.542 – € 633.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.590[ € 5.311 – € 5.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 649.573, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 603.728 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.236+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.573+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.052+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 603.728 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 8 in Den Haag bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 625.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.236
Verwachte verkoopprijs€ 649.573
Verwachte vraagprijs€ 603.728
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderslaan 35, 2526KL Den Haag
Herderslaan 35
1893 · 89 m²
€ 340.182
Straatbeeld van Hooftskade 92B, 2526KB Den Haag
Hooftskade 92B
1924 · 42 m²
€ 310.218
Straatbeeld van Hooftskade 117B, 2526KB Den Haag
Hooftskade 117B
1850 · 28 m²
€ 245.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 625.236 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag.

Wat is Jacob Catsstraat 8 in Den Haag waard?
Jacob Catsstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.236 (bandbreedte € 550.208 – € 700.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 603.728 (bandbreedte € 573.542 – € 633.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 8 in Den Haag?
Voor Jacob Catsstraat 8 adviseren wij een bod van € 649.573 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.182) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 8 ligt rond € 625.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.