Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waterloostraat 16, 2515HV Den Haag

Woningwaarde Waterloostraat 16

2515HV Den Haag

83 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.628
+3,3%
[ € 239.033 – € 304.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.327[ € 247.311 – € 273.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.420[ € 268.827 – € 297.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterloostraat 16 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 271.628 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds juli +0,3%
+€ 8.79512 maanden +3,3%
€ -48812 mnd vs. NL -0,2%
Waterloostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.628 voor Waterloostraat 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterloostraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.420. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.628.

Verwachte verkoopprijs Waterloostraat 16
€ 283.420[ € 268.827 – € 297.124 ]
Verkoper houdt over€ 279.052−€ 4.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.238+€ 7.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterloostraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Waterloostraat 16
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 260.327[ € 247.311 – € 273.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.980 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 405.778[ € 225.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterloostraat 16 adviseren wij in een bod van € 283.420, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 260.327 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.628+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.420+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.591+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterloostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 260.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterloostraat 16 in Den Haag bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 271.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.328
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterloostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.628
Verwachte verkoopprijs€ 283.420
Verwachte vraagprijs€ 260.327
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Straatbeeld van Koningstraat 355, 2515JL Den Haag
Koningstraat 355
1975 · 97 m²
€ 314.564
Straatbeeld van Teniersplantsoen 118, 2526MX Den Haag
Teniersplantsoen 118
1980 · 101 m²
€ 335.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.628 is Waterloostraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Waterloostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterloostraat 16 in Den Haag.

Wat is Waterloostraat 16 in Den Haag waard?
Waterloostraat 16 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.628 (bandbreedte € 239.033 – € 304.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterloostraat 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Waterloostraat 16 in Den Haag is in augustus 2026 € 260.327 (bandbreedte € 247.311 – € 273.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterloostraat 16 in Den Haag?
Voor Waterloostraat 16 adviseren wij een bod van € 283.420 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterloostraat 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Waterloostraat 16 in Den Haag bedragen € 1.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.328 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterloostraat 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterloostraat 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.795) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterloostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Waterloostraat 16 ligt rond € 271.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterloostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Waterloostraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.