Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag

Woningwaarde Koningstraat 88

2515JT Den Haag

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.703
+3,1%
[ € 244.379 – € 311.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.088[ € 252.784 – € 279.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.825[ € 274.776 – € 303.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 88 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.703 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds mei +0,3%
+€ 8.37212 maanden +3,1%
€ -3.04912 mnd vs. NL -1,1%
Koningstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.703 voor Koningstraat 88 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 88 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.825. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 277.703.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 88
€ 289.825[ € 274.776 – € 303.699 ]
Verkoper houdt over€ 285.387−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.772+€ 7.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 88 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 88
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 266.088[ € 252.784 – € 279.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 466.786[ € 385.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 88 adviseren wij in een bod van € 289.825, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 266.088 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.703+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.825+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.316+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 266.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 88 in Den Haag bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 277.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.703
Verwachte verkoopprijs€ 289.825
Verwachte vraagprijs€ 266.088
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (25%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterloostraat 16, 2515HV Den Haag
Waterloostraat 16
1974 · 83 m²
€ 268.300
Straatbeeld van Teniersplantsoen 118, 2526MX Den Haag
Teniersplantsoen 118
1980 · 101 m²
€ 331.166
Straatbeeld van Koningstraat 355, 2515JL Den Haag
Koningstraat 355
1975 · 97 m²
€ 310.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.703 is Koningstraat 88 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 88 in Den Haag.

Wat is Koningstraat 88 in Den Haag waard?
Koningstraat 88 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.703 (bandbreedte € 244.379 – € 311.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 88 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 88 in Den Haag is in juni 2026 € 266.088 (bandbreedte € 252.784 – € 279.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 88 in Den Haag?
Voor Koningstraat 88 adviseren wij een bod van € 289.825 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 88 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 88 in Den Haag bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 88 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 88 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 88 ligt rond € 277.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.