Huiswaardemeter

Woningwaarde Kemperstraat 14

2515KD Den Haag

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.776
+4,0%
[ € 318.363 – € 405.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.815[ € 329.474 – € 364.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.382[ € 357.809 – € 395.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Kemperstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.776 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,3%
+€ 13.99212 maanden +4,0%
+€ 51812 mnd vs. NL +0,1%
Kemperstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.776 voor Kemperstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kemperstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.382. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.776.

Verwachte verkoopprijs Kemperstraat 14
€ 377.382[ € 357.809 – € 395.473 ]
Verkoper houdt over€ 371.981−€ 5.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.080+€ 9.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kemperstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Kemperstraat 14
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 346.815[ € 329.474 – € 364.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kemperstraat 14 adviseren wij in een bod van € 377.382, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.815 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.776+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.382+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.251+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kemperstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 346.815 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kemperstraat 14 in Den Haag bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 361.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kemperstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.776
Verwachte verkoopprijs€ 377.382
Verwachte vraagprijs€ 346.815
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teniersplantsoen 118, 2526MX Den Haag
Teniersplantsoen 118
1980 · 101 m²
€ 335.275
Straatbeeld van Koningstraat 355, 2515JL Den Haag
Koningstraat 355
1975 · 97 m²
€ 314.564
Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.776 zit Kemperstraat 14 in het middensegment van Schildersbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kemperstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kemperstraat 14 in Den Haag.

Wat is Kemperstraat 14 in Den Haag waard?
Kemperstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.776 (bandbreedte € 318.363 – € 405.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kemperstraat 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kemperstraat 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 346.815 (bandbreedte € 329.474 – € 364.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Kemperstraat 14 in Den Haag?
Voor Kemperstraat 14 adviseren wij een bod van € 377.382 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kemperstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kemperstraat 14 in Den Haag bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kemperstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kemperstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kemperstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Kemperstraat 14 ligt rond € 361.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kemperstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kemperstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.