Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Blankenstraat 2

2515PP Den Haag

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.962
+4,0%
[ € 230.527 – € 293.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.762[ € 257.925 – € 285.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Blankenstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.962 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds september +0,3%
+€ 10.13212 maanden +4,0%
+€ 37612 mnd vs. NL +0,1%
Jan Blankenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.962 voor Jan Blankenstraat 2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Blankenstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.762. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 261.962.

Verwachte verkoopprijs Jan Blankenstraat 2
€ 272.762[ € 257.925 – € 285.075 ]
Verkoper houdt over€ 268.512−€ 4.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.367+€ 7.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Blankenstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Blankenstraat 2
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Blankenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 272.762, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.962+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.762+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.400+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Blankenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Blankenstraat 2 in Den Haag bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 261.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.281
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Blankenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.962
Verwachte verkoopprijs€ 272.762
Verwachte vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Jan Blankenstraat 6A, 2515PP Den Haag
Jan Blankenstraat 6A
1980 · 32 m²
€ 202.309
Straatbeeld van Rijswijkseplein 256, 2516LH Den Haag
Rijswijkseplein 256
1995 · 30 m²
€ 128.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.962 is Jan Blankenstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Blankenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag.

Wat is Jan Blankenstraat 2 in Den Haag waard?
Jan Blankenstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.962 (bandbreedte € 230.527 – € 293.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag is in oktober 2026 € 250.000 (bandbreedte € 237.500 – € 262.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Blankenstraat 2 in Den Haag?
Voor Jan Blankenstraat 2 adviseren wij een bod van € 272.762 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.281 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Blankenstraat 2 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.132) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Blankenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Jan Blankenstraat 2 ligt rond € 261.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Blankenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jan Blankenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.