Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Blankenstraat 34

2515PP Den Haag

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.308
+4,0%
[ € 383.071 – € 487.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.530[ € 397.604 – € 439.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.758[ € 429.412 – € 474.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Blankenstraat 34 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.308 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,3%
+€ 16.83612 maanden +4,0%
+€ 62412 mnd vs. NL +0,1%
Jan Blankenstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.308 voor Jan Blankenstraat 34 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Blankenstraat 34 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.758. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.308.

Verwachte verkoopprijs Jan Blankenstraat 34
€ 452.758[ € 429.412 – € 474.614 ]
Verkoper houdt over€ 446.528−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.963+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Blankenstraat 34 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Blankenstraat 34
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 418.530[ € 397.604 – € 439.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Blankenstraat 34 adviseren wij in een bod van € 452.758, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.530 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.308+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.758+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.396+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Blankenstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 418.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Blankenstraat 34 in Den Haag bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 435.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Blankenstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.308
Verwachte verkoopprijs€ 452.758
Verwachte vraagprijs€ 418.530
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraijenhoffstraat 85, 2515RB Den Haag
Kraijenhoffstraat 85
1991 · 91 m²
€ 345.764
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Blankenstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.308 duidelijk in het hogere segment van Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Blankenstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag.

Wat is Jan Blankenstraat 34 in Den Haag waard?
Jan Blankenstraat 34 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.308 (bandbreedte € 383.071 – € 487.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag is in oktober 2026 € 418.530 (bandbreedte € 397.604 – € 439.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Blankenstraat 34 in Den Haag?
Voor Jan Blankenstraat 34 adviseren wij een bod van € 452.758 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Blankenstraat 34 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Blankenstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Jan Blankenstraat 34 ligt rond € 435.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Blankenstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Jan Blankenstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.