Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofwijckplein 80

2515RM Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 7.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.546
+3,1%
[ € 414.080 – € 527.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 452.443[ € 429.821 – € 475.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.729[ € 464.207 – € 513.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofwijckplein 80 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 470.546 (€ 7.023 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds mei +0,3%
+€ 14.18512 maanden +3,1%
€ -5.16812 mnd vs. NL -1,1%
Hofwijckplein 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.546 voor Hofwijckplein 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofwijckplein 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.729. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.546.

Verwachte verkoopprijs Hofwijckplein 80
€ 489.729[ € 464.207 – € 513.070 ]
Verkoper houdt over€ 483.092−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.674+€ 11.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.092

Wat is de vraagprijs?

Hofwijckplein 80 in Den Haag staat in te koop voor € 452.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.753 per m².

Vraagprijs Hofwijckplein 80
Onder gem. in StationsbuurtBoven gem.
€ 452.443[ € 429.821 – € 475.065 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.753[ € 6.415 – € 7.091 ]
Gem. vraagprijs in Stationsbuurt
€ 442.867[ € 250.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofwijckplein 80 adviseren wij in een bod van € 489.729, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 452.443 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.546+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.729+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.215+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofwijckplein 80 zal in bij een vraagprijs van € 452.443 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofwijckplein 80 in Den Haag bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 470.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofwijckplein 80

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.546
Verwachte verkoopprijs€ 489.729
Vraagprijs€ 452.443
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringplein 21C, 2515AJ Den Haag
Weteringplein 21C
1917 · 35 m²
€ 200.385
Straatbeeld van Pletterijstraat 67, 2515AV Den Haag
Pletterijstraat 67
1920 · 109 m²
€ 396.470
Straatbeeld van Spaarnestraat 20, 2515VN Den Haag
Spaarnestraat 20
1924 · 75 m²
€ 363.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofwijckplein 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 470.546 duidelijk in het hogere segment van Huygenspark. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hofwijckplein 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofwijckplein 80 in Den Haag.

Wat is Hofwijckplein 80 in Den Haag waard?
Hofwijckplein 80 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.546 (bandbreedte € 414.080 – € 527.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de vraagprijs van Hofwijckplein 80 in Den Haag?
Hofwijckplein 80 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 452.443. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofwijckplein 80 in Den Haag?
Voor Hofwijckplein 80 adviseren wij een bod van € 489.729 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofwijckplein 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hofwijckplein 80 in Den Haag bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofwijckplein 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofwijckplein 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofwijckplein 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Hofwijckplein 80 ligt rond € 470.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofwijckplein 80?
Huishoudens in de buurt van Hofwijckplein 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.