Huiswaardemeter

Woningwaarde Zieken 69B

2515SB Den Haag

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.245
+4,0%
[ € 346.936 – € 441.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.815[ € 358.924 – € 396.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.390[ € 390.150 – € 431.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Zieken 69B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.245 (€ 4.867 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,3%
+€ 15.24812 maanden +4,0%
+€ 56512 mnd vs. NL +0,1%
Zieken 69B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.245 voor Zieken 69B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zieken 69B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.390. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.245.

Verwachte verkoopprijs Zieken 69B
€ 411.390[ € 390.150 – € 431.219 ]
Verkoper houdt over€ 405.615−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.768+€ 10.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zieken 69B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.664 per m².

Verwachte vraagprijs Zieken 69B
Onder gem. in buurt HuygensparkBoven gem.
€ 377.815[ € 358.924 – € 396.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.664[ € 4.431 – € 4.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huygenspark
€ 571.500[ € 350.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zieken 69B adviseren wij in een bod van € 411.390, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.815 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.245+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.390+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.960+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zieken 69B zal in bij een vraagprijs van € 377.815 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zieken 69B in Den Haag bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 394.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zieken 69B

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.245
Verwachte verkoopprijs€ 411.390
Verwachte vraagprijs€ 377.815
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHuygenspark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huygenspark besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.570 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Huygenspark

Huygenspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
8%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraijenhoffstraat 85, 2515RB Den Haag
Kraijenhoffstraat 85
1991 · 91 m²
€ 345.764
Straatbeeld van Huijgensstraat 20E, 2515BE Den Haag
Huijgensstraat 20E
1987 · 61 m²
€ 265.458
Straatbeeld van Amstelstraat 34, 2515XN Den Haag
Amstelstraat 34
1995 · 111 m²
€ 616.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.245 ligt Zieken 69B een stuk boven het buurtgemiddelde in Huygenspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zieken 69B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zieken 69B in Den Haag.

Wat is Zieken 69B in Den Haag waard?
Zieken 69B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.245 (bandbreedte € 346.936 – € 441.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huygenspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zieken 69B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zieken 69B in Den Haag is in oktober 2026 € 377.815 (bandbreedte € 358.924 – € 396.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Zieken 69B in Den Haag?
Voor Zieken 69B adviseren wij een bod van € 411.390 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zieken 69B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zieken 69B in Den Haag bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zieken 69B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zieken 69B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zieken 69B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huygenspark is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Zieken 69B ligt rond € 394.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zieken 69B?
Huishoudens in de buurt van Zieken 69B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huygenspark heeft 4% van de woningen zonnepanelen.