Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwestraat 16

2515SN Den Haag

Te koop
46 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 6.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.496
+3,3%
[ € 253.876 – € 323.116 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.183[ € 283.979 – € 313.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwestraat 16 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.496 (€ 6.272 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds juli +0,3%
+€ 9.34212 maanden +3,3%
€ -51812 mnd vs. NL -0,2%
Gouwestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.496 voor Gouwestraat 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwestraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.183. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 288.496.

Verwachte verkoopprijs Gouwestraat 16
€ 301.183[ € 283.979 – € 313.871 ]
Verkoper houdt over€ 296.620−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.357+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.620

Wat is de vraagprijs?

Gouwestraat 16 in Den Haag staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.978 per m².

Vraagprijs Gouwestraat 16
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-NoordBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.978[ € 5.679 – € 6.277 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Noord
€ 506.167[ € 250.000 – € 899.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwestraat 16 adviseren wij in een bod van € 301.183, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.496+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.183+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.242+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwestraat 16 in Den Haag bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 288.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.496
Verwachte verkoopprijs€ 301.183
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Noord

Rivierenbuurt-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringplein 21C, 2515AJ Den Haag
Weteringplein 21C
1917 · 35 m²
€ 202.870
Straatbeeld van Spaarnestraat 20, 2515VN Den Haag
Spaarnestraat 20
1924 · 75 m²
€ 367.570
Straatbeeld van Zwetstraat 54, 2515VH Den Haag
Zwetstraat 54
1926 · 50 m²
€ 277.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.496 is Gouwestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Rivierenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gouwestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwestraat 16 in Den Haag.

Wat is Gouwestraat 16 in Den Haag waard?
Gouwestraat 16 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.496 (bandbreedte € 253.876 – € 323.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Gouwestraat 16 in Den Haag?
Gouwestraat 16 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwestraat 16 in Den Haag?
Voor Gouwestraat 16 adviseren wij een bod van € 301.183 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwestraat 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwestraat 16 in Den Haag bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwestraat 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwestraat 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Noord is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Gouwestraat 16 ligt rond € 288.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Gouwestraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.