Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Ligthartstraat 4

2515TS Den Haag

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.465
+4,0%
[ € 369.129 – € 469.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.278[ € 383.114 – € 423.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.301[ € 413.763 – € 457.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.465 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,3%
+€ 16.22412 maanden +4,0%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,1%
Jan Ligthartstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.465 voor Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.301. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.465.

Verwachte verkoopprijs Jan Ligthartstraat 4
€ 436.301[ € 413.763 – € 457.317 ]
Verkoper houdt over€ 430.252−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.177+€ 10.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Ligthartstraat 4
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-OostBoven gem.
€ 403.278[ € 383.114 – € 423.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Oost
€ 303.800[ € 225.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Ligthartstraat 4 adviseren wij in een bod van € 436.301, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.278 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.465+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.301+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.116+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Ligthartstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 403.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 419.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Ligthartstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.465
Verwachte verkoopprijs€ 436.301
Verwachte vraagprijs€ 403.278
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Oost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (28%)
C (29%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Oost

Schildersbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Ligthartstraat 2, 2515TS Den Haag
Jan Ligthartstraat 2
1999 · 121 m²
€ 490.215
Straatbeeld van David Blesstraat 13, 2526BG Den Haag
David Blesstraat 13
2008 · 96 m²
€ 485.995
Straatbeeld van Vaillantlaan 664, 2526AN Den Haag
Vaillantlaan 664
1988 · 91 m²
€ 327.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.465 ligt Jan Ligthartstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Ligthartstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag.

Wat is Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag waard?
Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.465 (bandbreedte € 369.129 – € 469.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag is in oktober 2026 € 403.278 (bandbreedte € 383.114 – € 423.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag?
Voor Jan Ligthartstraat 4 adviseren wij een bod van € 436.301 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Ligthartstraat 4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Ligthartstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Oost is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jan Ligthartstraat 4 ligt rond € 419.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Ligthartstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Ligthartstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Oost heeft 1% van de woningen zonnepanelen.