Huiswaardemeter

Woningwaarde Dintelstraat 17

2515VJ Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.249
+4,0%
[ € 346.059 – € 440.439 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.924[ € 358.078 – € 395.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.643[ € 389.231 – € 430.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Dintelstraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.249 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds september +0,3%
+€ 15.21012 maanden +4,0%
+€ 56412 mnd vs. NL +0,1%
Dintelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.249 voor Dintelstraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dintelstraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.643. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.249.

Verwachte verkoopprijs Dintelstraat 17
€ 409.643[ € 389.231 – € 430.202 ]
Verkoper houdt over€ 403.887−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.986+€ 10.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.887

Wat is de vraagprijs?

Dintelstraat 17 in Den Haag staat in te koop voor € 376.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Vraagprijs Dintelstraat 17
Onder gem. in buurt Rivierenbuurt-ZuidBoven gem.
€ 376.924[ € 358.078 – € 395.770 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenbuurt-Zuid
€ 429.900[ € 289.500 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dintelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 409.643, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 376.924 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.249+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.643+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.125+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dintelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 376.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dintelstraat 17 in Den Haag bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 393.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dintelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.249
Verwachte verkoopprijs€ 409.643
Vraagprijs€ 376.924
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (40%)
D (16%)
E (5%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Rivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwetstraat 29, 2515VD Den Haag
Zwetstraat 29
1927 · 91 m²
€ 391.608
Straatbeeld van Zwetstraat 147, 2515VG Den Haag
Zwetstraat 147
1927 · 84 m²
€ 308.176
Straatbeeld van Spaarnestraat 54, 2515VP Den Haag
Spaarnestraat 54
1928 · 78 m²
€ 275.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.249 ligt Dintelstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dintelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dintelstraat 17 in Den Haag.

Wat is Dintelstraat 17 in Den Haag waard?
Dintelstraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.249 (bandbreedte € 346.059 – € 440.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Dintelstraat 17 in Den Haag?
Dintelstraat 17 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 376.924. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Dintelstraat 17 in Den Haag?
Voor Dintelstraat 17 adviseren wij een bod van € 409.643 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dintelstraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dintelstraat 17 in Den Haag bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dintelstraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dintelstraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.210) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dintelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Zuid is € 238.000. De geschatte marktwaarde van Dintelstraat 17 ligt rond € 393.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dintelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dintelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).