Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijswijkseweg 339

2516HH Den Haag

Te koop
180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.372
+3,3%
[ € 528.327 – € 672.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.042[ € 551.040 – € 609.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.674[ € 589.613 – € 651.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijswijkseweg 339 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.372 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds juli +0,3%
+€ 19.44012 maanden +3,3%
€ -1.07912 mnd vs. NL -0,2%
Rijswijkseweg 339
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.372 voor Rijswijkseweg 339 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijswijkseweg 339 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.674. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.372.

Verwachte verkoopprijs Rijswijkseweg 339
€ 620.674[ € 589.613 – € 651.677 ]
Verkoper houdt over€ 612.597−€ 8.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.237+€ 14.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.597

Wat is de vraagprijs?

Rijswijkseweg 339 in Den Haag staat in te koop voor € 580.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Vraagprijs Rijswijkseweg 339
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 580.042[ € 551.040 – € 609.044 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 321.682[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijswijkseweg 339 adviseren wij in een bod van € 620.674, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 580.042 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.372+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.674+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.708+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijswijkseweg 339 zal in bij een vraagprijs van € 580.042 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijswijkseweg 339 in Den Haag bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 600.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijswijkseweg 339

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.372
Verwachte verkoopprijs€ 620.674
Vraagprijs€ 580.042
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijswijkseweg 642, 2516HX Den Haag
Rijswijkseweg 642
1925 · 97 m²
€ 302.865
Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 264.811
Straatbeeld van Willem de Clercqstraat 23, 2523XN Den Haag
Willem de Clercqstraat 23
1930 · 102 m²
€ 470.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijswijkseweg 339 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.372 duidelijk in het hogere segment van Noordpolderbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijswijkseweg 339

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijswijkseweg 339 in Den Haag.

Wat is Rijswijkseweg 339 in Den Haag waard?
Rijswijkseweg 339 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.372 (bandbreedte € 528.327 – € 672.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rijswijkseweg 339 in Den Haag?
Rijswijkseweg 339 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 580.042. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijswijkseweg 339 in Den Haag?
Voor Rijswijkseweg 339 adviseren wij een bod van € 620.674 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijswijkseweg 339 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijswijkseweg 339 in Den Haag bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijswijkseweg 339 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijswijkseweg 339 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.440) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijswijkseweg 339?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Rijswijkseweg 339 ligt rond € 600.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijswijkseweg 339?
Huishoudens in de buurt van Rijswijkseweg 339 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).