Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag

Woningwaarde Zacharias Jansenstraat 4

2522EX Den Haag

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.811
+3,3%
[ € 233.034 – € 296.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.833[ € 241.141 – € 266.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.264[ € 262.120 – € 289.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 264.811 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds juli +0,3%
+€ 8.57412 maanden +3,3%
€ -47612 mnd vs. NL -0,2%
Zacharias Jansenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.811 voor Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.264. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 264.811.

Verwachte verkoopprijs Zacharias Jansenstraat 4
€ 276.264[ € 262.120 – € 289.713 ]
Verkoper houdt over€ 271.975−€ 4.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.939+€ 7.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Zacharias Jansenstraat 4
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 253.833[ € 241.141 – € 266.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 295.015[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zacharias Jansenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 276.264, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 253.833 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.811+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.264+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.077+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zacharias Jansenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 253.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 264.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zacharias Jansenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.811
Verwachte verkoopprijs€ 276.264
Verwachte vraagprijs€ 253.833
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag
Laakkade 345
1931 · 83 m²
€ 233.860
Straatbeeld van De Genestetlaan 84, 2522LP Den Haag
De Genestetlaan 84
1930 · 81 m²
€ 298.379
Straatbeeld van Paets van Troostwijkstraat 11, 2522DK Den Haag
Paets van Troostwijkstraat 11
1924 · 73 m²
€ 288.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.811 is Zacharias Jansenstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zacharias Jansenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag.

Wat is Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag waard?
Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.811 (bandbreedte € 233.034 – € 296.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag is in augustus 2026 € 253.833 (bandbreedte € 241.141 – € 266.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag?
Voor Zacharias Jansenstraat 4 adviseren wij een bod van € 276.264 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag bedragen € 1.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zacharias Jansenstraat 4 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.574) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zacharias Jansenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Zacharias Jansenstraat 4 ligt rond € 264.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zacharias Jansenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Zacharias Jansenstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.