Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag

Woningwaarde Laakkade 345

2521XT Den Haag

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.994
+3,1%
[ € 203.275 – € 258.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.941[ € 209.894 – € 231.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.504[ € 228.994 – € 253.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Laakkade 345 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.994 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 758Sinds mei +0,3%
+€ 6.96312 maanden +3,1%
€ -2.53712 mnd vs. NL -1,1%
Laakkade 345
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.994 voor Laakkade 345 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laakkade 345 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.504. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.994.

Verwachte verkoopprijs Laakkade 345
€ 241.504[ € 228.994 – € 253.099 ]
Verkoper houdt over€ 237.597−€ 3.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.484+€ 6.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laakkade 345 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Laakkade 345
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 220.941[ € 209.894 – € 231.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 307.039[ € 249.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laakkade 345 adviseren wij in een bod van € 241.504, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 220.941 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.994+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.504+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.579+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laakkade 345 zal in bij een vraagprijs van € 220.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laakkade 345 in Den Haag bedragen € 1.201 per maand bij een woningwaarde van € 230.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.130
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laakkade 345

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.994
Verwachte verkoopprijs€ 241.504
Verwachte vraagprijs€ 220.941
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (10%)
C (23%)
D (19%)
E (13%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeverneurlaan 275, 2523BG Den Haag
Goeverneurlaan 275
1932 · 76 m²
€ 277.864
Straatbeeld van Antheunisstraat 108, 2522ZH Den Haag
Antheunisstraat 108
1931 · 68 m²
€ 287.987
Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 261.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.994 is Laakkade 345 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laakkade 345

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laakkade 345 in Den Haag.

Wat is Laakkade 345 in Den Haag waard?
Laakkade 345 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.994 (bandbreedte € 203.275 – € 258.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laakkade 345 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laakkade 345 in Den Haag is in juni 2026 € 220.941 (bandbreedte € 209.894 – € 231.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Laakkade 345 in Den Haag?
Voor Laakkade 345 adviseren wij een bod van € 241.504 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laakkade 345 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laakkade 345 in Den Haag bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.130 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laakkade 345 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laakkade 345 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 6.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laakkade 345?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Laakkade 345 ligt rond € 230.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laakkade 345?
Huishoudens in de buurt van Laakkade 345 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.