Huiswaardemeter
Straatbeeld van Linnaeusstraat 210, 2522GX Den Haag

Woningwaarde Linnaeusstraat 210

2522GX Den Haag

Te koop
82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.908
+4,0%
[ € 330.799 – € 421.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.406[ € 371.412 – € 410.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusstraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.908 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,3%
+€ 14.53912 maanden +4,0%
+€ 53912 mnd vs. NL +0,1%
Linnaeusstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.908 voor Linnaeusstraat 210 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.406. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.908.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusstraat 210
€ 391.406[ € 371.412 – € 410.508 ]
Verkoper houdt over€ 385.851−€ 5.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.384+€ 9.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.851

Wat is de vraagprijs?

Linnaeusstraat 210 in Den Haag staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Vraagprijs Linnaeusstraat 210
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusstraat 210 adviseren wij in een bod van € 391.406, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.908+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.406+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.976+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusstraat 210 in Den Haag bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 375.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.908
Verwachte verkoopprijs€ 391.406
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damasstraat 97, 2522TL Den Haag
Damasstraat 97
1934 · 82 m²
€ 288.211
Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag
Laakkade 345
1931 · 83 m²
€ 233.860
Straatbeeld van De Genestetlaan 84, 2522LP Den Haag
De Genestetlaan 84
1930 · 81 m²
€ 298.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.908 ligt Linnaeusstraat 210 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Linnaeusstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusstraat 210 in Den Haag.

Wat is Linnaeusstraat 210 in Den Haag waard?
Linnaeusstraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.908 (bandbreedte € 330.799 – € 421.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Linnaeusstraat 210 in Den Haag?
Linnaeusstraat 210 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusstraat 210 in Den Haag?
Voor Linnaeusstraat 210 adviseren wij een bod van € 391.406 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeusstraat 210 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusstraat 210 in Den Haag bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusstraat 210 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeusstraat 210 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.539) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusstraat 210 ligt rond € 375.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeusstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Linnaeusstraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.