Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlegelstraat 191

2522PL Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.321
+3,3%
[ € 435.882 – € 554.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.514[ € 487.350 – € 538.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlegelstraat 191 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.321 (€ 5.326 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds juli +0,3%
+€ 16.03812 maanden +3,3%
€ -89112 mnd vs. NL -0,2%
Schlegelstraat 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.321 voor Schlegelstraat 191 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlegelstraat 191 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.514. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.321.

Verwachte verkoopprijs Schlegelstraat 191
€ 515.514[ € 487.350 – € 538.650 ]
Verkoper houdt over€ 508.593−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.974+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.593

Wat is de vraagprijs?

Schlegelstraat 191 in Den Haag staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Vraagprijs Schlegelstraat 191
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.852 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 293.194[ € 225.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlegelstraat 191 adviseren wij in een bod van € 515.514, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.321+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.514+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.290+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlegelstraat 191 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlegelstraat 191 in Den Haag bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 495.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlegelstraat 191

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.321
Verwachte verkoopprijs€ 515.514
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 264.811
Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag
Laakkade 345
1931 · 83 m²
€ 233.860
Straatbeeld van De Genestetlaan 84, 2522LP Den Haag
De Genestetlaan 84
1930 · 81 m²
€ 298.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schlegelstraat 191 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.321 duidelijk in het hogere segment van Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schlegelstraat 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlegelstraat 191 in Den Haag.

Wat is Schlegelstraat 191 in Den Haag waard?
Schlegelstraat 191 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.321 (bandbreedte € 435.882 – € 554.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de vraagprijs van Schlegelstraat 191 in Den Haag?
Schlegelstraat 191 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlegelstraat 191 in Den Haag?
Voor Schlegelstraat 191 adviseren wij een bod van € 515.514 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlegelstraat 191 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schlegelstraat 191 in Den Haag bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlegelstraat 191 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlegelstraat 191 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.038) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlegelstraat 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schlegelstraat 191 ligt rond € 495.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlegelstraat 191?
Huishoudens in de buurt van Schlegelstraat 191 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.