Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asstraat 181, 2516KA Den Haag

Woningwaarde Asstraat 181

2516KA Den Haag

35 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.021
+4,0%
[ € 164.578 – € 209.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.916[ € 169.970 – € 187.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.493[ € 185.437 – € 204.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Asstraat 181 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.021 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 614Sinds september +0,3%
+€ 7.23312 maanden +4,0%
+€ 26812 mnd vs. NL +0,1%
Asstraat 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.021 voor Asstraat 181 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asstraat 181 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.493. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 187.021.

Verwachte verkoopprijs Asstraat 181
€ 195.493[ € 185.437 – € 204.957 ]
Verkoper houdt over€ 192.093−€ 3.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.553+€ 6.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asstraat 181 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Verwachte vraagprijs Asstraat 181
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 178.916[ € 169.970 – € 187.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 344.308[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asstraat 181 adviseren wij in een bod van € 195.493, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 178.916 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.021+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.493+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.268+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asstraat 181 zal in bij een vraagprijs van € 178.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asstraat 181 in Den Haag bedragen € 989 per maand bij een woningwaarde van € 187.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 915
OZB€ 8
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 989
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asstraat 181

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.021
Verwachte verkoopprijs€ 195.493
Verwachte vraagprijs€ 178.916
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verheeskade 447, 2521DG Den Haag
Verheeskade 447
2004 · 69 m²
€ 330.497
Straatbeeld van Waldorpstraat 295A, 2521CJ Den Haag
Waldorpstraat 295A
2016 · 28 m²
€ 204.496
Straatbeeld van Boerhaavestraat 149, 2516GT Den Haag
Boerhaavestraat 149
1983 · 50 m²
€ 219.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.021 is Asstraat 181 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolderbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asstraat 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asstraat 181 in Den Haag.

Wat is Asstraat 181 in Den Haag waard?
Asstraat 181 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.021 (bandbreedte € 164.578 – € 209.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asstraat 181 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Asstraat 181 in Den Haag is in oktober 2026 € 178.916 (bandbreedte € 169.970 – € 187.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Asstraat 181 in Den Haag?
Voor Asstraat 181 adviseren wij een bod van € 195.493 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asstraat 181 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Asstraat 181 in Den Haag bedragen € 989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 915 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asstraat 181 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asstraat 181 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 7.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asstraat 181?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Asstraat 181 ligt rond € 187.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asstraat 181?
Huishoudens in de buurt van Asstraat 181 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).