Huiswaardemeter

Woningwaarde Bontekoekade 5A-3710

2516LA Den Haag

48 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 7.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.164
+4,0%
[ € 300.224 – € 382.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.981[ € 310.632 – € 343.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.962[ € 337.657 – € 373.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.164 (€ 7.108 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,3%
+€ 13.19512 maanden +4,0%
+€ 48912 mnd vs. NL +0,1%
Bontekoekade 5A-3710
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.164 voor Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.962. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.164.

Verwachte verkoopprijs Bontekoekade 5A-3710
€ 355.962[ € 337.657 – € 373.200 ]
Verkoper houdt over€ 350.796−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.231+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.812 per m².

Verwachte vraagprijs Bontekoekade 5A-3710
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 326.981[ € 310.632 – € 343.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.812[ € 6.472 – € 7.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bontekoekade 5A-3710 adviseren wij in een bod van € 355.962, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 326.981 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.164+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.962+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.760+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bontekoekade 5A-3710 zal in bij een vraagprijs van € 326.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 341.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bontekoekade 5A-3710

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte3 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.164
Verwachte verkoopprijs€ 355.962
Verwachte vraagprijs€ 326.981
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bontekoekade 5A-3406, 2516LA Den Haag
Bontekoekade 5A-3406
2023 · 48 m²
€ 339.422
Straatbeeld van Leeghwaterkade 43, 2521DZ Den Haag
Leeghwaterkade 43
2004 · 72 m²
€ 366.123
Straatbeeld van Waldorpstraat 91J, 2521CE Den Haag
Waldorpstraat 91J
2025 · 48 m²
€ 368.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.164 zit Bontekoekade 5A-3710 in het middensegment van Laakhaven-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bontekoekade 5A-3710

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag.

Wat is Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag waard?
Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.164 (bandbreedte € 300.224 – € 382.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag is in oktober 2026 € 326.981 (bandbreedte € 310.632 – € 343.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag?
Voor Bontekoekade 5A-3710 adviseren wij een bod van € 355.962 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bontekoekade 5A-3710 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.195) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bontekoekade 5A-3710?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Bontekoekade 5A-3710 ligt rond € 341.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bontekoekade 5A-3710?
Huishoudens in de buurt van Bontekoekade 5A-3710 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).