Huiswaardemeter

Woningwaarde Suezkade 53

2517BW Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 6.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.825
+3,1%
[ € 403.766 – € 513.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.741[ € 451.345 – € 498.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Suezkade 53 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.825 (€ 6.747 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds mei +0,3%
+€ 13.83212 maanden +3,1%
€ -5.03812 mnd vs. NL -1,1%
Suezkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.825 voor Suezkade 53 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suezkade 53 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.741. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.825.

Verwachte verkoopprijs Suezkade 53
€ 477.741[ € 451.345 – € 498.854 ]
Verkoper houdt over€ 471.236−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.446+€ 11.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.236

Wat is de vraagprijs?

Suezkade 53 in Den Haag staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.463 per m².

Vraagprijs Suezkade 53
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.463[ € 6.140 – € 6.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 550.580[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suezkade 53 adviseren wij in een bod van € 477.741, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.825+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.741+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.628+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suezkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suezkade 53 in Den Haag bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 458.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suezkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.825
Verwachte verkoopprijs€ 477.741
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag
Kepplerstraat 110
1990 · 70 m²
€ 356.759
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suezkade 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Suezkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suezkade 53 in Den Haag.

Wat is Suezkade 53 in Den Haag waard?
Suezkade 53 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.825 (bandbreedte € 403.766 – € 513.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Suezkade 53 in Den Haag?
Suezkade 53 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Suezkade 53 in Den Haag?
Voor Suezkade 53 adviseren wij een bod van € 477.741 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suezkade 53 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suezkade 53 in Den Haag bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suezkade 53 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suezkade 53 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.832) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suezkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Suezkade 53 ligt rond € 458.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suezkade 53?
Huishoudens in de buurt van Suezkade 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.