Huiswaardemeter

Woningwaarde Suezkade 53

2517BW Den Haag

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 6.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.825
+4,0%
[ € 403.766 – € 513.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.741[ € 451.345 – € 498.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Suezkade 53 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.825 (€ 6.747 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,3%
+€ 17.74612 maanden +4,0%
+€ 65812 mnd vs. NL +0,1%
Suezkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.825 voor Suezkade 53 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suezkade 53 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.741. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 458.825.

Verwachte verkoopprijs Suezkade 53
€ 477.741[ € 451.345 – € 498.854 ]
Verkoper houdt over€ 471.236−€ 6.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.446+€ 11.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suezkade 53 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.463 per m².

Verwachte vraagprijs Suezkade 53
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.463[ € 6.140 – € 6.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suezkade 53 adviseren wij in een bod van € 477.741, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.825+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.741+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.628+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suezkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suezkade 53 in Den Haag bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 458.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suezkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.825
Verwachte verkoopprijs€ 477.741
Verwachte vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Daguerrestraat 89A, 2561TN Den Haag
Daguerrestraat 89A
1899 · 76 m²
€ 417.231
Straatbeeld van Daguerrestraat 89B, 2561TN Den Haag
Daguerrestraat 89B
1899 · 59 m²
€ 376.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suezkade 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suezkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suezkade 53 in Den Haag.

Wat is Suezkade 53 in Den Haag waard?
Suezkade 53 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.825 (bandbreedte € 403.766 – € 513.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Suezkade 53 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Suezkade 53 in Den Haag is in oktober 2026 € 439.500 (bandbreedte € 417.525 – € 461.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Suezkade 53 in Den Haag?
Voor Suezkade 53 adviseren wij een bod van € 477.741 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suezkade 53 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suezkade 53 in Den Haag bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suezkade 53 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suezkade 53 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suezkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Suezkade 53 ligt rond € 458.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suezkade 53?
Huishoudens in de buurt van Suezkade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.