Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daguerrestraat 89A, 2561TN Den Haag

Woningwaarde Daguerrestraat 89A

2561TN Den Haag

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 5.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.231
+4,0%
[ € 367.163 – € 467.299 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.624[ € 410.132 – € 453.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Daguerrestraat 89A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.231 (€ 5.490 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,3%
+€ 16.13712 maanden +4,0%
+€ 59812 mnd vs. NL +0,1%
Daguerrestraat 89A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.231 voor Daguerrestraat 89A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daguerrestraat 89A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.624. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 417.231.

Verwachte verkoopprijs Daguerrestraat 89A
€ 434.624[ € 410.132 – € 453.304 ]
Verkoper houdt over€ 428.593−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.466+€ 10.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.593

Wat is de vraagprijs?

Daguerrestraat 89A in Den Haag staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Vraagprijs Daguerrestraat 89A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daguerrestraat 89A adviseren wij in een bod van € 434.624, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.231+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.624+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.355+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daguerrestraat 89A zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daguerrestraat 89A in Den Haag bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 417.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daguerrestraat 89A

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.231
Verwachte verkoopprijs€ 434.624
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 186, 2562VT Den Haag
Kepplerstraat 186
1899 · 78 m²
€ 497.012
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 378.356
Straatbeeld van Suezkade 75, 2517BX Den Haag
Suezkade 75
1893 · 66 m²
€ 366.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.231 is Daguerrestraat 89A een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daguerrestraat 89A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daguerrestraat 89A in Den Haag.

Wat is Daguerrestraat 89A in Den Haag waard?
Daguerrestraat 89A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.231 (bandbreedte € 367.163 – € 467.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Daguerrestraat 89A in Den Haag?
Daguerrestraat 89A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Daguerrestraat 89A in Den Haag?
Voor Daguerrestraat 89A adviseren wij een bod van € 434.624 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daguerrestraat 89A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Daguerrestraat 89A in Den Haag bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daguerrestraat 89A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daguerrestraat 89A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.137) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daguerrestraat 89A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Daguerrestraat 89A ligt rond € 417.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daguerrestraat 89A?
Huishoudens in de buurt van Daguerrestraat 89A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.