Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag

Woningwaarde Laan van Meerdervoort 288A

2563AK Den Haag

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.720
+3,1%
[ € 328.874 – € 418.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.124[ € 340.218 – € 376.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.996[ € 369.817 – € 408.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.720 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds mei +0,3%
+€ 11.26612 maanden +3,1%
€ -4.10412 mnd vs. NL -1,1%
Laan van Meerdervoort 288A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.720 voor Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.996. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 373.720.

Verwachte verkoopprijs Laan van Meerdervoort 288A
€ 389.996[ € 369.817 – € 408.745 ]
Verkoper houdt over€ 384.456−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.946+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Meerdervoort 288A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 358.124[ € 340.218 – € 376.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.418 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 541.904[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Meerdervoort 288A adviseren wij in een bod van € 389.996, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 358.124 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.720+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.996+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.496+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Meerdervoort 288A zal in bij een vraagprijs van € 358.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 373.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Meerdervoort 288A

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.720
Verwachte verkoopprijs€ 389.996
Verwachte vraagprijs€ 358.124
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kepplerstraat 110, 2562VS Den Haag
Kepplerstraat 110
1990 · 70 m²
€ 356.759
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Straatbeeld van Weimarstraat 120, 2562HC Den Haag
Weimarstraat 120
1900 · 31 m²
€ 124.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.720 is Laan van Meerdervoort 288A een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Meerdervoort 288A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag.

Wat is Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag waard?
Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.720 (bandbreedte € 328.874 – € 418.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag is in juni 2026 € 358.124 (bandbreedte € 340.218 – € 376.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag?
Voor Laan van Meerdervoort 288A adviseren wij een bod van € 389.996 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag bedragen € 1.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Meerdervoort 288A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Meerdervoort 288A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Meerdervoort 288A ligt rond € 373.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Meerdervoort 288A?
Huishoudens in de buurt van Laan van Meerdervoort 288A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.