Woningwaarde Hollanderstraat 16C, Den Haag (2517HK)

Wat is mijn huis waard?

Hollanderstraat 16C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.722 (€ 7.494 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.33312 maanden +4,0%+4,0%

+€ 49512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Hollanderstraat 16C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.722 voor Hollanderstraat 16C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollanderstraat 16C in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 358.934. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.722.

Verwachte verkoopprijs Hollanderstraat 16C

€ 358.934[ € 339.429 – € 375.159 ]

Verkoper houdt over€ 353.736−€ 5.198 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.263+€ 9.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 358.934

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 353.736

Wat is de vraagprijs?

Hollanderstraat 16C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.152 per m².

Vraagprijs Hollanderstraat 16C

Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.

€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.152[ € 6.795 – € 7.510 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.

€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollanderstraat 16C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 358.934, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.722+4,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 358.934+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 376.881+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollanderstraat 16C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollanderstraat 16C in Den Haag bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 344.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.770/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.686

OZB€ 15

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.770

Totaal betaald over 30 jaar€ 606.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollanderstraat 16C

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte46 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.722

Verwachte verkoopprijs€ 358.934

Vraagprijs€ 329.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.270 kWh/jr)Elektriciteit(2.270 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (140 kWh/jr)Teruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

G

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (24%)

D (19%)

E (10%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.722 is Hollanderstraat 16C een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollanderstraat 16C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollanderstraat 16C in Den Haag.

Wat is Hollanderstraat 16C in Den Haag waard?

Hollanderstraat 16C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.722 (bandbreedte € 303.355 – € 386.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..

Wat is de vraagprijs van Hollanderstraat 16C in Den Haag?

Hollanderstraat 16C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollanderstraat 16C in Den Haag?

Voor Hollanderstraat 16C adviseren wij een bod van € 358.934 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollanderstraat 16C in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Hollanderstraat 16C in Den Haag bedragen € 1.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.686 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollanderstraat 16C in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollanderstraat 16C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollanderstraat 16C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Hollanderstraat 16C ligt rond € 344.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollanderstraat 16C?

Huishoudens in de buurt van Hollanderstraat 16C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hollanderstraat 16C

Onderhoudsstaat en woningwaarde