Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadhouderslaan 80F, 2517JB Den Haag

Woningwaarde Stadhouderslaan 80F

2517JB Den Haag

Te koop
277 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 5.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.499.333
+4,0%
[ € 1.319.413 – € 1.679.253 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.547.230[ € 1.468.415 – € 1.622.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 80F in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.499.333 (€ 5.413 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.920Sinds september +0,3%
+€ 57.99012 maanden +4,0%
+€ 2.15112 mnd vs. NL +0,1%
Stadhouderslaan 80F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.499.333 voor Stadhouderslaan 80F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 80F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.547.230. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.499.333.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 80F
€ 1.547.230[ € 1.468.415 – € 1.622.985 ]
Verkoper houdt over€ 1.528.960−€ 18.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.580.325+€ 33.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.547.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.528.960

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderslaan 80F in Den Haag staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.235 per m².

Vraagprijs Stadhouderslaan 80F
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.235[ € 4.973 – € 5.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 946.693[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 80F adviseren wij in een bod van € 1.547.230, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.499.333+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.547.230+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.624.592+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 80F zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 80F in Den Haag bedragen € 7.519 per maand bij een woningwaarde van € 1.499.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.332
OZB€ 63
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.639.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 80F

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.499.333
Verwachte verkoopprijs€ 1.547.230
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Oldenbarneveltlaan 56, 2582NV Den Haag
Johan van Oldenbarneveltlaan 56
1900 · 273 m²
€ 1.418.890
Straatbeeld van Frederik Hendrikplein 47, 2582BA Den Haag
Frederik Hendrikplein 47
1909 · 281 m²
€ 1.683.551
Straatbeeld van Prins Mauritsplein 16, 2582NC Den Haag
Prins Mauritsplein 16
1908 · 283 m²
€ 1.442.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderslaan 80F valt met een geschatte woningwaarde van € 1.499.333 duidelijk in het hogere segment van Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 80F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 80F in Den Haag.

Wat is Stadhouderslaan 80F in Den Haag waard?
Stadhouderslaan 80F in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.499.333 (bandbreedte € 1.319.413 – € 1.679.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderslaan 80F in Den Haag?
Stadhouderslaan 80F in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 80F in Den Haag?
Voor Stadhouderslaan 80F adviseren wij een bod van € 1.547.230 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 80F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 80F in Den Haag bedragen € 7.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.499.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.332 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 80F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 80F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 57.990) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 80F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 80F ligt rond € 1.499.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 80F?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 80F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.