Huiswaardemeter

Woningwaarde Eisenhowerlaan 156F

2517KP Den Haag

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.917
+4,0%
[ € 342.247 – € 435.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.709[ € 354.074 – € 391.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.830[ € 384.878 – € 425.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Eisenhowerlaan 156F in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.917 (€ 5.636 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,3%
+€ 15.04212 maanden +4,0%
+€ 55812 mnd vs. NL +0,1%
Eisenhowerlaan 156F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.917 voor Eisenhowerlaan 156F in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eisenhowerlaan 156F in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.830. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.917.

Verwachte verkoopprijs Eisenhowerlaan 156F
€ 405.830[ € 384.878 – € 425.391 ]
Verkoper houdt over€ 400.116−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.097+€ 10.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eisenhowerlaan 156F in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.402 per m².

Verwachte vraagprijs Eisenhowerlaan 156F
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 372.709[ € 354.074 – € 391.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.402[ € 5.132 – € 5.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eisenhowerlaan 156F adviseren wij in een bod van € 405.830, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 372.709 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.917+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.830+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.122+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eisenhowerlaan 156F zal in bij een vraagprijs van € 372.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eisenhowerlaan 156F in Den Haag bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 388.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eisenhowerlaan 156F

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.917
Verwachte verkoopprijs€ 405.830
Verwachte vraagprijs€ 372.709
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 549.543
Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag
Westduinweg 919
1984 · 102 m²
€ 390.787
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.917 is Eisenhowerlaan 156F een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eisenhowerlaan 156F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag.

Wat is Eisenhowerlaan 156F in Den Haag waard?
Eisenhowerlaan 156F in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.917 (bandbreedte € 342.247 – € 435.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag is in oktober 2026 € 372.709 (bandbreedte € 354.074 – € 391.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Eisenhowerlaan 156F in Den Haag?
Voor Eisenhowerlaan 156F adviseren wij een bod van € 405.830 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eisenhowerlaan 156F in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.042) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eisenhowerlaan 156F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Eisenhowerlaan 156F ligt rond € 388.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eisenhowerlaan 156F?
Huishoudens in de buurt van Eisenhowerlaan 156F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.