Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheveningseweg 56D-7

2517KW Den Haag

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.508
+4,0%
[ € 410.527 – € 522.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.140[ € 425.733 – € 470.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.629[ € 460.643 – € 509.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.508 (€ 5.831 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.531Sinds september +0,3%
+€ 18.04312 maanden +4,0%
+€ 66912 mnd vs. NL +0,1%
Scheveningseweg 56D-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.508 voor Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.629. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.508.

Verwachte verkoopprijs Scheveningseweg 56D-7
€ 485.629[ € 460.643 – € 509.132 ]
Verkoper houdt over€ 479.037−€ 6.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.492+€ 11.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.602 per m².

Verwachte vraagprijs Scheveningseweg 56D-7
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 448.140[ € 425.733 – € 470.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.602[ € 5.322 – € 5.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningseweg 56D-7 adviseren wij in een bod van € 485.629, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 448.140 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.508+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.629+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.910+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningseweg 56D-7 zal in bij een vraagprijs van € 448.140 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 466.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningseweg 56D-7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.508
Verwachte verkoopprijs€ 485.629
Verwachte vraagprijs€ 448.140
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 549.543
Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag
Westduinweg 919
1984 · 102 m²
€ 390.787
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.508 is Scheveningseweg 56D-7 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheveningseweg 56D-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag.

Wat is Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag waard?
Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.508 (bandbreedte € 410.527 – € 522.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag is in oktober 2026 € 448.140 (bandbreedte € 425.733 – € 470.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag?
Voor Scheveningseweg 56D-7 adviseren wij een bod van € 485.629 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningseweg 56D-7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.043) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningseweg 56D-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningseweg 56D-7 ligt rond € 466.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningseweg 56D-7?
Huishoudens in de buurt van Scheveningseweg 56D-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.