Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheveningseweg 60A-9

2517KW Den Haag

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 5.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.685
+4,0%
[ € 418.603 – € 532.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.285[ € 434.421 – € 480.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.825[ € 469.175 – € 518.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.685 (€ 5.731 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds september +0,3%
+€ 18.39812 maanden +4,0%
+€ 68212 mnd vs. NL +0,1%
Scheveningseweg 60A-9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.685 voor Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.825. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.685.

Verwachte verkoopprijs Scheveningseweg 60A-9
€ 494.825[ € 469.175 – € 518.561 ]
Verkoper houdt over€ 488.132−€ 6.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.872+€ 12.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.509 per m².

Verwachte vraagprijs Scheveningseweg 60A-9
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 457.285[ € 434.421 – € 480.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.509[ € 5.234 – € 5.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningseweg 60A-9 adviseren wij in een bod van € 494.825, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.285 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.685+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.825+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.566+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningseweg 60A-9 zal in bij een vraagprijs van € 457.285 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 475.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningseweg 60A-9

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.685
Verwachte verkoopprijs€ 494.825
Verwachte vraagprijs€ 457.285
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 549.543
Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag
Westduinweg 919
1984 · 102 m²
€ 390.787
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.685 is Scheveningseweg 60A-9 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scheveningseweg 60A-9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag.

Wat is Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag waard?
Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.685 (bandbreedte € 418.603 – € 532.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag is in oktober 2026 € 457.285 (bandbreedte € 434.421 – € 480.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag?
Voor Scheveningseweg 60A-9 adviseren wij een bod van € 494.825 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningseweg 60A-9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.398) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningseweg 60A-9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningseweg 60A-9 ligt rond € 475.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningseweg 60A-9?
Huishoudens in de buurt van Scheveningseweg 60A-9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.