Huiswaardemeter

Woningwaarde Galvanistraat 10

2517RC Den Haag

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.454
+3,1%
[ € 500.240 – € 636.668 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.677[ € 563.274 – € 622.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Galvanistraat 10 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.454 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.865Sinds mei +0,3%
+€ 17.13712 maanden +3,1%
€ -6.24212 mnd vs. NL -1,1%
Galvanistraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.454 voor Galvanistraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvanistraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.677. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.454.

Verwachte verkoopprijs Galvanistraat 10
€ 587.677[ € 563.274 – € 622.566 ]
Verkoper houdt over€ 579.963−€ 7.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.581+€ 13.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.963

Wat is de vraagprijs?

Galvanistraat 10 in Den Haag staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.357 per m².

Vraagprijs Galvanistraat 10
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.357[ € 4.139 – € 4.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 873.345[ € 345.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvanistraat 10 adviseren wij in een bod van € 587.677, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.454+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.677+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.061+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvanistraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvanistraat 10 in Den Haag bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 568.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvanistraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.454
Verwachte verkoopprijs€ 587.677
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (23%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Sweelinckstraat 26C, 2517GC Den Haag
1e Sweelinckstraat 26C
1906 · 100 m²
€ 664.126
Straatbeeld van Banstraat 19, 2517GH Den Haag
Banstraat 19
1900 · 196 m²
€ 574.015
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 210, 2517TR Den Haag
2e Schuytstraat 210
1911 · 229 m²
€ 1.115.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galvanistraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sweelinckplein e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galvanistraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvanistraat 10 in Den Haag.

Wat is Galvanistraat 10 in Den Haag waard?
Galvanistraat 10 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.454 (bandbreedte € 500.240 – € 636.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Galvanistraat 10 in Den Haag?
Galvanistraat 10 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Galvanistraat 10 in Den Haag?
Voor Galvanistraat 10 adviseren wij een bod van € 587.677 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galvanistraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Galvanistraat 10 in Den Haag bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galvanistraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galvanistraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvanistraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Galvanistraat 10 ligt rond € 568.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galvanistraat 10?
Huishoudens in de buurt van Galvanistraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.