Huiswaardemeter

Woningwaarde Galvanistraat 96

2517RE Den Haag

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.612
+4,0%
[ € 370.139 – € 471.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.114[ € 383.908 – € 424.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.783[ € 415.388 – € 459.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Galvanistraat 96 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.612 (€ 5.762 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.380Sinds september +0,3%
+€ 16.26812 maanden +4,0%
+€ 60312 mnd vs. NL +0,1%
Galvanistraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.612 voor Galvanistraat 96 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvanistraat 96 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.783. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 420.612.

Verwachte verkoopprijs Galvanistraat 96
€ 437.783[ € 415.388 – € 459.114 ]
Verkoper houdt over€ 431.717−€ 6.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.689+€ 10.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galvanistraat 96 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.536 per m².

Verwachte vraagprijs Galvanistraat 96
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 404.114[ € 383.908 – € 424.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.536[ € 5.259 – € 5.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvanistraat 96 adviseren wij in een bod van € 437.783, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.114 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.612+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.783+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.672+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvanistraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 404.114 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvanistraat 96 in Den Haag bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 420.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvanistraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.612
Verwachte verkoopprijs€ 437.783
Verwachte vraagprijs€ 404.114
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 106, 2517RE Den Haag
Galvanistraat 106
1976 · 55 m²
€ 312.769
Straatbeeld van Lübeckstraat 237, 2517SB Den Haag
Lübeckstraat 237
1990 · 76 m²
€ 332.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.612 is Galvanistraat 96 een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galvanistraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvanistraat 96 in Den Haag.

Wat is Galvanistraat 96 in Den Haag waard?
Galvanistraat 96 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.612 (bandbreedte € 370.139 – € 471.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Galvanistraat 96 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Galvanistraat 96 in Den Haag is in oktober 2026 € 404.114 (bandbreedte € 383.908 – € 424.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Galvanistraat 96 in Den Haag?
Voor Galvanistraat 96 adviseren wij een bod van € 437.783 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galvanistraat 96 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Galvanistraat 96 in Den Haag bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galvanistraat 96 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galvanistraat 96 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.268) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvanistraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Galvanistraat 96 ligt rond € 420.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galvanistraat 96?
Huishoudens in de buurt van Galvanistraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.