Woningwaarde Archimedesstraat 32

2517RV Den Haag

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.208
+4,0%
[ € 600.343 – € 764.073 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 658.446[ € 625.524 – € 691.368 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 706.827[ € 670.562 – € 741.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.208 (€ 5.053 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,3%
+€ 26.38612 maanden +4,0%
+€ 97912 mnd vs. NL +0,1%
Archimedesstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.208 voor Archimedesstraat 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.827. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.208.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 32
€ 706.827[ € 670.562 – € 741.146 ]
Verkoper houdt over€ 697.802−€ 9.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.114+€ 16.287 kosten koper

Verkoopprijs€ 706.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 697.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesstraat 32
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 658.446[ € 625.524 – € 691.368 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.634 – € 5.121 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 32 adviseren wij in een bod van € 706.827, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 658.446 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.208+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.827+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 742.168+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 658.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 32 in Den Haag bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 682.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.455/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.208
Verwachte verkoopprijs€ 706.827
Verwachte vraagprijs€ 658.446
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.208 zit Archimedesstraat 32 in het middensegment van Sweelinckplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 32 in Den Haag.

Wat is Archimedesstraat 32 in Den Haag waard?
Archimedesstraat 32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.208 (bandbreedte € 600.343 – € 764.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 32 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 32 in Den Haag is in oktober 2026 € 658.446 (bandbreedte € 625.524 – € 691.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 32 in Den Haag?
Voor Archimedesstraat 32 adviseren wij een bod van € 706.827 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 32 in Den Haag bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 32 ligt rond € 682.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.