Huiswaardemeter

Woningwaarde Archimedesstraat 64

2517RX Den Haag

258 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.672
+4,0%
[ € 775.871 – € 987.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 848.537[ € 806.110 – € 890.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.251[ € 860.119 – € 950.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Archimedesstraat 64 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 881.672 (€ 3.417 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds september +0,3%
+€ 34.10012 maanden +4,0%
+€ 1.26412 mnd vs. NL +0,1%
Archimedesstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.672 voor Archimedesstraat 64 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Archimedesstraat 64 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.251. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 881.672.

Verwachte verkoopprijs Archimedesstraat 64
€ 910.251[ € 860.119 – € 950.659 ]
Verkoper houdt over€ 898.988−€ 11.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.606+€ 20.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Archimedesstraat 64 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 848.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Archimedesstraat 64
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 848.537[ € 806.110 – € 890.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Archimedesstraat 64 adviseren wij in een bod van € 910.251, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 848.537 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.672+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.251+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.764+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Archimedesstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 848.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Archimedesstraat 64 in Den Haag bedragen € 4.468 per maand bij een woningwaarde van € 881.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.312
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.552.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Archimedesstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.672
Verwachte verkoopprijs€ 910.251
Verwachte vraagprijs€ 848.537
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot Hertoginnelaan 88, 2517EK Den Haag
Groot Hertoginnelaan 88
1895 · 263 m²
€ 1.295.441
Straatbeeld van Groot Hertoginnelaan 54, 2517EJ Den Haag
Groot Hertoginnelaan 54
1906 · 240 m²
€ 1.397.904
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 210, 2517TR Den Haag
2e Schuytstraat 210
1911 · 281 m²
€ 1.128.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Archimedesstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.672 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Archimedesstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Archimedesstraat 64 in Den Haag.

Wat is Archimedesstraat 64 in Den Haag waard?
Archimedesstraat 64 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.672 (bandbreedte € 775.871 – € 987.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 64 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Archimedesstraat 64 in Den Haag is in oktober 2026 € 848.537 (bandbreedte € 806.110 – € 890.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Archimedesstraat 64 in Den Haag?
Voor Archimedesstraat 64 adviseren wij een bod van € 910.251 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Archimedesstraat 64 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Archimedesstraat 64 in Den Haag bedragen € 4.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.312 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Archimedesstraat 64 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Archimedesstraat 64 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.100) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Archimedesstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Archimedesstraat 64 ligt rond € 881.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Archimedesstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Archimedesstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.