Huiswaardemeter

Woningwaarde Danckertsstraat 35

2517TE Den Haag

Te koop
109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 6.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.012
+4,0%
[ € 592.251 – € 753.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.771[ € 660.725 – € 730.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Danckertsstraat 35 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.012 (€ 6.174 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.209Sinds september +0,3%
+€ 26.03012 maanden +4,0%
+€ 96512 mnd vs. NL +0,1%
Danckertsstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.012 voor Danckertsstraat 35 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danckertsstraat 35 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.771. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.012.

Verwachte verkoopprijs Danckertsstraat 35
€ 695.771[ € 660.725 – € 730.275 ]
Verkoper houdt over€ 686.868−€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.836+€ 16.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.868

Wat is de vraagprijs?

Danckertsstraat 35 in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.963 per m².

Vraagprijs Danckertsstraat 35
Onder gem. in buurt StadhoudersplantsoenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.963[ € 5.665 – € 6.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhoudersplantsoen
€ 883.500[ € 390.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danckertsstraat 35 adviseren wij in een bod van € 695.771, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.012+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.771+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.560+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danckertsstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danckertsstraat 35 in Den Haag bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 673.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danckertsstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.012
Verwachte verkoopprijs€ 695.771
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStadhoudersplantsoen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersplantsoen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stadhoudersplantsoen

Stadhoudersplantsoen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinkenstraat 4B, 2517CV Den Haag
Reinkenstraat 4B
1918 · 80 m²
€ 548.824
Straatbeeld van Archimedesstraat 72, 2517RX Den Haag
Archimedesstraat 72
1909 · 112 m²
€ 816.645
Straatbeeld van 1e Sweelinckstraat 26C, 2517GC Den Haag
1e Sweelinckstraat 26C
1906 · 100 m²
€ 565.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.012 ligt Danckertsstraat 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadhoudersplantsoen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Danckertsstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danckertsstraat 35 in Den Haag.

Wat is Danckertsstraat 35 in Den Haag waard?
Danckertsstraat 35 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.012 (bandbreedte € 592.251 – € 753.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhoudersplantsoen.
Wat is de vraagprijs van Danckertsstraat 35 in Den Haag?
Danckertsstraat 35 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Danckertsstraat 35 in Den Haag?
Voor Danckertsstraat 35 adviseren wij een bod van € 695.771 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danckertsstraat 35 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Danckertsstraat 35 in Den Haag bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danckertsstraat 35 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danckertsstraat 35 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danckertsstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersplantsoen is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Danckertsstraat 35 ligt rond € 673.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danckertsstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Danckertsstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhoudersplantsoen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.