Huiswaardemeter
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 210, 2517TR Den Haag

Woningwaarde 2e Schuytstraat 210

2517TR Den Haag

229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.639
+3,1%
[ € 981.762 – € 1.249.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.151.279[ € 1.088.653 – € 1.203.248 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Schuytstraat 210 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.639 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.661Sinds mei +0,3%
+€ 33.63312 maanden +3,1%
€ -12.25112 mnd vs. NL -1,1%
2e Schuytstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.639 voor 2e Schuytstraat 210 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Schuytstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.151.279. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.639.

Verwachte verkoopprijs 2e Schuytstraat 210
€ 1.151.279[ € 1.088.653 – € 1.203.248 ]
Verkoper houdt over€ 1.137.365−€ 13.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.176.455+€ 25.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.151.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.137.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Schuytstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Schuytstraat 210
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.460 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 884.893[ € 345.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Schuytstraat 210 adviseren wij in een bod van € 1.151.279, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.639+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.151.279+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.208.843+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Schuytstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Schuytstraat 210 in Den Haag bedragen € 5.535 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 558.000€ 1.673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.456
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.964.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Schuytstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.639
Verwachte verkoopprijs€ 1.151.279
Verwachte vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (9%)
C (23%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banstraat 19, 2517GH Den Haag
Banstraat 19
1900 · 196 m²
€ 574.015
Straatbeeld van Nicolaïstraat 9, 2517SX Den Haag
Nicolaïstraat 9
1906 · 240 m²
€ 1.082.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

2e Schuytstraat 210 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.115.639 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 2e Schuytstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag.

Wat is 2e Schuytstraat 210 in Den Haag waard?
2e Schuytstraat 210 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.639 (bandbreedte € 981.762 – € 1.249.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag is in juni 2026 € 1.075.000 (bandbreedte € 1.021.250 – € 1.128.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Schuytstraat 210 in Den Haag?
Voor 2e Schuytstraat 210 adviseren wij een bod van € 1.151.279 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag bedragen € 5.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.456 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 257 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Schuytstraat 210 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 33.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Schuytstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van 2e Schuytstraat 210 ligt rond € 1.115.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Schuytstraat 210?
Huishoudens in de buurt van 2e Schuytstraat 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.