Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Speijkstraat 182

2518GJ Den Haag

Te koop
143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 5.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.421
+4,0%
[ € 685.890 – € 872.952 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 752.882[ € 715.238 – € 790.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.142[ € 766.020 – € 846.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Speijkstraat 182 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.421 (€ 5.450 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.558Sinds september +0,3%
+€ 30.14612 maanden +4,0%
+€ 1.11812 mnd vs. NL +0,1%
Van Speijkstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.421 voor Van Speijkstraat 182 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Speijkstraat 182 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.142. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 779.421.

Verwachte verkoopprijs Van Speijkstraat 182
€ 806.142[ € 766.020 – € 846.653 ]
Verkoper houdt over€ 796.024−€ 10.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.415+€ 18.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.024

Wat is de vraagprijs?

Van Speijkstraat 182 in Den Haag staat in te koop voor € 752.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.265 per m².

Vraagprijs Van Speijkstraat 182
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 752.882[ € 715.238 – € 790.526 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.265[ € 5.002 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Speijkstraat 182 adviseren wij in een bod van € 806.142, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 752.882 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.421+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.142+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.449+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Speijkstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 752.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Speijkstraat 182 in Den Haag bedragen € 3.937 per maand bij een woningwaarde van € 779.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.812
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.372.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Speijkstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.421
Verwachte verkoopprijs€ 806.142
Vraagprijs€ 752.882
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Trompstraat 71A, 2518BM Den Haag
Trompstraat 71A
1883 · 128 m²
€ 713.266
Straatbeeld van Da Costastraat 123, 2513RR Den Haag
Da Costastraat 123
1881 · 161 m²
€ 1.132.662
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 62, 2517AN Den Haag
Laan van Meerdervoort 62
1890 · 164 m²
€ 1.085.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Speijkstraat 182 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.421 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Speijkstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Speijkstraat 182 in Den Haag.

Wat is Van Speijkstraat 182 in Den Haag waard?
Van Speijkstraat 182 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.421 (bandbreedte € 685.890 – € 872.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Van Speijkstraat 182 in Den Haag?
Van Speijkstraat 182 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 752.882. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Speijkstraat 182 in Den Haag?
Voor Van Speijkstraat 182 adviseren wij een bod van € 806.142 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Speijkstraat 182 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Speijkstraat 182 in Den Haag bedragen € 3.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.812 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Speijkstraat 182 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Speijkstraat 182 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 30.146) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Speijkstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Speijkstraat 182 ligt rond € 779.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Speijkstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Van Speijkstraat 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.