Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Speijkstraat 210

2518GJ Den Haag

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.370
+4,0%
[ € 763.286 – € 971.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.510[ € 846.398 – € 935.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Speijkstraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.370 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds september +0,3%
+€ 33.54712 maanden +4,0%
+€ 1.24412 mnd vs. NL +0,1%
Van Speijkstraat 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.370 voor Van Speijkstraat 210 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Speijkstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.510. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 867.370.

Verwachte verkoopprijs Van Speijkstraat 210
€ 897.510[ € 846.398 – € 935.492 ]
Verkoper houdt over€ 886.387−€ 11.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.610+€ 20.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Speijkstraat 210 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.219 per m².

Verwachte vraagprijs Van Speijkstraat 210
Onder gem. in buurt ZeeheldenkwartierBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.219[ € 4.958 – € 5.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenkwartier
€ 793.017[ € 250.000 – € 2.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Speijkstraat 210 adviseren wij in een bod van € 897.510, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.370+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.510+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.386+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Speijkstraat 210 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Speijkstraat 210 in Den Haag bedragen € 4.375 per maand bij een woningwaarde van € 867.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.242
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Speijkstraat 210

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.370
Verwachte verkoopprijs€ 897.510
Verwachte vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZeeheldenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenkwartier besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (18%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zeeheldenkwartier

Zeeheldenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 123, 2513RR Den Haag
Da Costastraat 123
1881 · 161 m²
€ 1.132.662
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 62, 2517AN Den Haag
Laan van Meerdervoort 62
1890 · 164 m²
€ 1.085.984
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 5, 2518HD Den Haag
Prins Hendrikstraat 5
1890 · 166 m²
€ 1.039.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Speijkstraat 210 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.370 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Speijkstraat 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Speijkstraat 210 in Den Haag.

Wat is Van Speijkstraat 210 in Den Haag waard?
Van Speijkstraat 210 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.370 (bandbreedte € 763.286 – € 971.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Speijkstraat 210 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Speijkstraat 210 in Den Haag is in oktober 2026 € 835.000 (bandbreedte € 793.250 – € 876.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Speijkstraat 210 in Den Haag?
Voor Van Speijkstraat 210 adviseren wij een bod van € 897.510 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Speijkstraat 210 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Speijkstraat 210 in Den Haag bedragen € 4.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.242 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Speijkstraat 210 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Speijkstraat 210 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Speijkstraat 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenkwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Van Speijkstraat 210 ligt rond € 867.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Speijkstraat 210?
Huishoudens in de buurt van Van Speijkstraat 210 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.