Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontkade 940B

2518JW Den Haag

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.871
+4,0%
[ € 398.526 – € 507.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.035[ € 413.283 – € 456.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.439[ € 447.172 – € 494.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.871 (€ 5.881 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,3%
+€ 17.51612 maanden +4,0%
+€ 65012 mnd vs. NL +0,1%
Waldeck Pyrmontkade 940B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.871 voor Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.439. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.871.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontkade 940B
€ 471.439[ € 447.172 – € 494.244 ]
Verkoper houdt over€ 465.003−€ 6.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.018+€ 11.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontkade 940B
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 435.035[ € 413.283 – € 456.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.367 – € 5.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontkade 940B adviseren wij in een bod van € 471.439, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 435.035 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.871+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.439+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.011+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontkade 940B zal in bij een vraagprijs van € 435.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag bedragen € 2.310 per maand bij een woningwaarde van € 452.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.215
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontkade 940B

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.871
Verwachte verkoopprijs€ 471.439
Verwachte vraagprijs€ 435.035
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reinkenstraat 28B, 2517CV Den Haag
Reinkenstraat 28B
1894 · 72 m²
€ 402.663
Straatbeeld van Obrechtstraat 13, 2517VL Den Haag
Obrechtstraat 13
1894 · 72 m²
€ 408.297
Straatbeeld van Groot Hertoginnelaan 160A, 2517EM Den Haag
Groot Hertoginnelaan 160A
1902 · 88 m²
€ 727.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.871 is Waldeck Pyrmontkade 940B een van de meer betaalbare woningen in Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontkade 940B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag.

Wat is Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag waard?
Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.871 (bandbreedte € 398.526 – € 507.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag is in oktober 2026 € 435.035 (bandbreedte € 413.283 – € 456.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag?
Voor Waldeck Pyrmontkade 940B adviseren wij een bod van € 471.439 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag bedragen € 2.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.215 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontkade 940B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.516) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontkade 940B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontkade 940B ligt rond € 452.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontkade 940B?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontkade 940B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.