Huiswaardemeter

Woningwaarde Enthovenplein 51

2521DA Den Haag

37 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 6.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.845
+4,0%
[ € 211.944 – € 269.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.460[ € 218.937 – € 241.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.698[ € 238.641 – € 263.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Enthovenplein 51 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.845 (€ 6.509 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 790Sinds september +0,3%
+€ 9.31512 maanden +4,0%
+€ 34512 mnd vs. NL +0,1%
Enthovenplein 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.845 voor Enthovenplein 51 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enthovenplein 51 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.698. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 240.845.

Verwachte verkoopprijs Enthovenplein 51
€ 251.698[ € 238.641 – € 263.761 ]
Verkoper houdt over€ 247.679−€ 4.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.882+€ 7.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enthovenplein 51 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.229 per m².

Verwachte vraagprijs Enthovenplein 51
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 230.460[ € 218.937 – € 241.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.229[ € 5.917 – € 6.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enthovenplein 51 adviseren wij in een bod van € 251.698, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 230.460 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.845+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.698+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.283+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enthovenplein 51 zal in bij een vraagprijs van € 230.460 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enthovenplein 51 in Den Haag bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 240.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 10
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enthovenplein 51

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.845
Verwachte verkoopprijs€ 251.698
Verwachte vraagprijs€ 230.460
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bontekoekade 5A-3406, 2516LA Den Haag
Bontekoekade 5A-3406
2023 · 48 m²
€ 339.422
Straatbeeld van Leeghwaterkade 43, 2521DZ Den Haag
Leeghwaterkade 43
2004 · 72 m²
€ 366.123
Straatbeeld van Waldorpstraat 295A, 2521CJ Den Haag
Waldorpstraat 295A
2016 · 28 m²
€ 204.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.845 is Enthovenplein 51 een van de meer betaalbare woningen in Laakhaven-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Enthovenplein 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enthovenplein 51 in Den Haag.

Wat is Enthovenplein 51 in Den Haag waard?
Enthovenplein 51 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.845 (bandbreedte € 211.944 – € 269.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enthovenplein 51 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Enthovenplein 51 in Den Haag is in oktober 2026 € 230.460 (bandbreedte € 218.937 – € 241.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Enthovenplein 51 in Den Haag?
Voor Enthovenplein 51 adviseren wij een bod van € 251.698 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enthovenplein 51 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Enthovenplein 51 in Den Haag bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enthovenplein 51 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enthovenplein 51 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.315) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enthovenplein 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Enthovenplein 51 ligt rond € 240.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enthovenplein 51?
Huishoudens in de buurt van Enthovenplein 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).