Huiswaardemeter

Woningwaarde Verheeskade 467

2521DG Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.719
+3,1%
[ € 276.073 – € 351.365 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.797[ € 308.762 – € 341.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Verheeskade 467 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.719 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds mei +0,3%
+€ 9.45812 maanden +3,1%
€ -3.44512 mnd vs. NL -1,1%
Verheeskade 467
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.719 voor Verheeskade 467 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verheeskade 467 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.797. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.719.

Verwachte verkoopprijs Verheeskade 467
€ 326.797[ € 308.762 – € 341.264 ]
Verkoper houdt over€ 321.952−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.483+€ 8.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.952

Wat is de vraagprijs?

Verheeskade 467 in Den Haag staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Verheeskade 467
Onder gem. in buurt Laakhaven-WestBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-West
€ 368.595[ € 225.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verheeskade 467 adviseren wij in een bod van € 326.797, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.719+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.797+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.137+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verheeskade 467 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verheeskade 467 in Den Haag bedragen € 1.604 per maand bij een woningwaarde van € 313.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verheeskade 467

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.719
Verwachte verkoopprijs€ 326.797
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-West besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Laakhaven-West

Laakhaven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thijssestraat 169, 2521ZE Den Haag
Thijssestraat 169
1994 · 96 m²
€ 371.405
Straatbeeld van Van Diesenstraat 161, 2521EE Den Haag
Van Diesenstraat 161
1993 · 99 m²
€ 384.513
Straatbeeld van Hildebrandstraat 152A, 2524VM Den Haag
Hildebrandstraat 152A
2009 · 80 m²
€ 312.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verheeskade 467 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakhaven-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Verheeskade 467

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verheeskade 467 in Den Haag.

Wat is Verheeskade 467 in Den Haag waard?
Verheeskade 467 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.719 (bandbreedte € 276.073 – € 351.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-West.
Wat is de vraagprijs van Verheeskade 467 in Den Haag?
Verheeskade 467 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Verheeskade 467 in Den Haag?
Voor Verheeskade 467 adviseren wij een bod van € 326.797 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verheeskade 467 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Verheeskade 467 in Den Haag bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verheeskade 467 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verheeskade 467 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verheeskade 467?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-West is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Verheeskade 467 ligt rond € 313.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verheeskade 467?
Huishoudens in de buurt van Verheeskade 467 besteden in juni 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakhaven-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.