Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slachthuisstraat 16, 2521SH Den Haag

Woningwaarde Slachthuisstraat 16

2521SH Den Haag

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.909
+4,0%
[ € 311.440 – € 396.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.453[ € 322.480 – € 356.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.981[ € 349.891 – € 386.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisstraat 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.909 (€ 4.164 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,3%
+€ 13.68812 maanden +4,0%
+€ 50712 mnd vs. NL +0,1%
Slachthuisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.909 voor Slachthuisstraat 16 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisstraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.981. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.909.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisstraat 16
€ 368.981[ € 349.891 – € 386.722 ]
Verkoper houdt over€ 363.672−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.511+€ 9.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisstraat 16 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisstraat 16
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 339.453[ € 322.480 – € 356.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 410.700[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 368.981, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.453 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.909+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.981+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.430+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 339.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisstraat 16 in Den Haag bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 353.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.909
Verwachte verkoopprijs€ 368.981
Verwachte vraagprijs€ 339.453
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neherkade 1676, 2521RH Den Haag
Neherkade 1676
1998 · 82 m²
€ 346.639
Straatbeeld van Rijswijkseweg 71C, 2516EE Den Haag
Rijswijkseweg 71C
1995 · 92 m²
€ 365.317
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 127, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 127
1985 · 85 m²
€ 319.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.909 ligt Slachthuisstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakhaven-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slachthuisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisstraat 16 in Den Haag.

Wat is Slachthuisstraat 16 in Den Haag waard?
Slachthuisstraat 16 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.909 (bandbreedte € 311.440 – € 396.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisstraat 16 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisstraat 16 in Den Haag is in oktober 2026 € 339.453 (bandbreedte € 322.480 – € 356.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisstraat 16 in Den Haag?
Voor Slachthuisstraat 16 adviseren wij een bod van € 368.981 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisstraat 16 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisstraat 16 in Den Haag bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisstraat 16 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisstraat 16 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.688) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisstraat 16 ligt rond € 353.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).